ARENAL: RENOVIERTE ERSTE-REIHE-WOHNUNG MIT MEERBLICK

Wohnung zum Verkauf in Playa de Palma mit Meerblick in erster Linie und großzügigem Außenwohnbereich, nur wenige Schritte von einem der bekanntesten Strände Mallorcas entfernt. Diese Wohnung in erster Meereslinie in Playa de Palma, einem Teil von Palma de Mallorca, verfügt über 79 m² Wohnfläche mit zwei Doppelschlafzimmern, drei Badezimmern und einer außergewöhnlichen privaten Sonnenterrasse von 570 m² und ist zu einem Kaufpreis von 643.000 € erhältlich. Ursprünglich im Jahr 1973 erbaut und 2022 umfassend renoviert, verbindet die Immobilie eine solide, etablierte Bausubstanz mit modernem Komfort und stellt damit eine seltene Gelegenheit in erster Meereslinie dar.

Die Lage bringt die Bewohner direkt an die Küste, wobei nur 30 Meter die Wohnung vom Sandstrand trennen. Ein großer Park befindet sich nur 100 Meter entfernt und bietet Grünflächen für Spaziergänge und Erholung, während der berühmte Balneario 6 etwa 60 Meter von der Haustür entfernt liegt und einen einfachen Zugang zum lebendigen Strandleben ermöglicht. Der Flughafen ist innerhalb von fünf Fahrminuten erreichbar – ein praktischer Vorteil für Vielreisende und internationale Eigentümer, die schnelle Verbindungen schätzen, ohne auf das Wohnen direkt am Strand verzichten zu müssen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und ist um ein geräumiges Wohnzimmer herum angeordnet, das sich direkt zur Terrasse öffnet und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen ermöglicht. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnittene Doppelzimmer, und eines davon verfügt über direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse, sodass der Morgen mit unmittelbarem Meerblick über Playa de Palma beginnen kann. Die 570 m² große Terrasse fungiert selbst als eigener Außenraum und bietet reichlich Platz zum Entspannen, Essen und für gesellige Zusammenkünfte mit Blick auf das Wasser.

Der Innenbereich ist vollständig für komfortables und pflegeleichtes Wohnen ausgestattet. Eine voll ausgestattete Küche ist ab dem ersten Tag nutzbar, und eine Klimaanlage sorgt während der wärmeren Monate für ein angenehmes Raumklima. Fliesenböden in Holzoptik verleihen den Räumen Wärme und bleiben zugleich pflegeleicht, während Einbauschränke integrierten Stauraum bieten und die Wohnbereiche aufgeräumt halten. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Wasch- und Trocknungsmöglichkeiten sorgt für Alltagstauglichkeit, und ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen komfortablen, barrierefreien Zugang zur Wohnung im ersten Stock. Zwei der drei Badezimmer sind als En-suite-Bäder gestaltet und bieten zusätzliche Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste; der großzügige Außenbereich dient zugleich als einladende Gästeterrasse. Ein privater Pkw-Stellplatz ist ebenfalls inbegriffen.

Die laufenden Kosten sind transparent: Die jährliche IBI-Grundsteuer beträgt 465 €, die Müllgebühren (Basura) 190 € und die Gemeinschaftskosten 100 € pro Monat. Diese Residenz in erster Linie in Playa de Palma, Puerto de Palma, wird unter dieser Referenz für 643.000 € angeboten und vereint Strandlage, Meerblick und großzügiges Terrassenwohnen für alle, die ein besonderes Zuhause an der Küste suchen. Eine persönliche Besichtigung dieser Immobilie offenbart die volle Wirkung ihrer seltenen Lage in erster Linie.