ARENAL: VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE WOHNUNG MIT MEERBLICK

Diese hochwertig renovierte Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend von Arenal / Playa de Palma und zeichnet sich durch ihren Meerblick, die großzügige Terrasse sowie ihren modernen, bezugsfertigen Zustand aus. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970, während die Wohnung selbst im Jahr 2024 vollständig renoviert und anschließend komplett neu möbliert wurde.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m², eine bebaute Fläche von ca. 76 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 82 m². Ein besonderes Highlight ist die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit rund 20 m², die einen angenehmen Blick auf das Meer bietet.

Die Wohnung verfügt über ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohnbereich. Die moderne Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und die Südausrichtung schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

Im Rahmen der Komplettsanierung wurde die Wohnung sowohl technisch als auch optisch umfassend modernisiert. Sie ist mit dreifach verglasten PVC-Fenstern, hochwertigen Stuckwänden, Keramikfliesenböden sowie einem effizienten System bestehend aus zentraler Klimaanlage (warm/kalt) und elektrischer Fußbodenheizung über Wärmepumpe ausgestattet.

Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und eignet sich ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder zur saisonalen Eigennutzung. Eine ETV-Ferienvermietungslizenz ist nicht vorhanden.

Im Gebäude gibt es keinen Aufzug. Ein Stellplatz ist derzeit nicht inbegriffen, könnte jedoch optional verfügbar sein.

Aufteilung

Wohn- und Essbereich

Offene Küche / integrierter Küchenbereich

Ein Doppelschlafzimmer

Ein Badezimmer

Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Meerblick

Ausstattung

Vollständig renoviert im Jahr 2024

Neu möbliert

Meerblick

Große Terrasse (ca. 20 m²)

Elektrische Fußbodenheizung über Wärmepumpe

Zentrale Klimaanlage warm / kalt

Dreifach verglaste PVC-Fenster

Keramikfliesenböden

Hochwertige Stuckwände

Südausrichtung

Grundsteuer (IBI): ca. 300 € pro Jahr

Müllgebühr: ca. 127 € pro Jahr

Gemeinschaftskosten: ca. 60 € pro Monat (ohne Wasser)

GOIBE468739/2024