ARTÀ: PROJEKT MIT GENEHMIGUNG FÜR STADTHAUS, INNENHOFPOOL UND DACHTERRASSE

Dieses Stadthaus im Zentrum von Artà wird als Projekt mit bereits genehmigter Baugenehmigung angeboten, sodass sofort mit dem Bau begonnen werden kann. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1890 wird vollständig renoviert, wobei sein traditioneller Charakter erhalten bleibt. Das Projekt umfasst ca. 180 m² bebaute Fläche, verteilt auf mehrere Ebenen mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem Gäste-WC. Ein besonderes Merkmal ist der private Innenhof mit Pool im Erdgeschoss, der einen geschützten Außenwohnbereich schafft. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Dachterrasse, die weitere Außenbereiche bietet. Das Projekt umfasst eine Aerothermieanlage, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Photovoltaikanlage und Pelletheizung. Der Preis für das Projekt inklusive Lizenz beträgt 545.000 € zzgl. MwSt., der schlüsselfertige Preis liegt bei 1.250.000 € zzgl. MwSt., mit voraussichtlicher Fertigstellung im Juni 2027.

AUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS Eingang Innenhof mit Pool Wohn- und Essbereich Offene Küche OBERGESCHOSS Schlafzimmer Badezimmer DACH Terrasse GARAGE Stellplatz für 1 Fahrzeug

AUSSTATTUNG:

Aerothermieanlage

Fußbodenheizung

Klimaanlage

Photovoltaikanlage

Pelletheizung

Natursteinfassade

Doppelt verglaste Holzfenster

Großformatige Fliesen und Mikrozement

Hochwertige Einbauküche

Innenhof mit Pool

Dachterrasse

Garage