COSTA D’EN BLANES: ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEIT MIT MEERBLICK

Diese Villa in Costa d’en Blanes stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Entwicklungspotenzial dar. Die bestehende Immobilie wurde 1988 erbaut, befindet sich auf einem 1.045 m² großen Grundstück in erhöhter Lage und bietet bereits eine solide bauliche Grundlage für eine umfassende Neugestaltung.

Die aktuelle Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 292 m² und bietet derzeit fünf Doppelschlafzimmer sowie vier Badezimmer, eines davon en suite. Der großzügige Wohn- und Essbereich von rund 50 m² besticht durch hohe Decken, zwei Kamine und große Fensterflächen, die bereits einen schönen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft ermöglichen.

Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt in ihrem Potenzial für eine moderne mediterrane Umgestaltung. Gemäß dem Projektkonzept wäre es nach einer Renovierung oder Neubebauung möglich, eine Villa mit rund 400 m² zu realisieren. Von jeder Ebene des neu gestalteten Hauses könnte man einen atemberaubenden, unverbaubaren 180°-Meerblick genießen, der sich von Puerto Portals bis zur Bucht von Palmanova erstreckt.

Die Südwestausrichtung sorgt für lange Sonnenstunden und spektakuläre Sonnenuntergänge. Abgerundet wird die Immobilie durch mehrere Terrassen, Veranden, einen Gartenbereich, eine Doppelgarage für zwei Fahrzeuge sowie einen Abstellraum.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer oder Investoren, die ein wertvolles Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas erwerben und entwickeln möchten.

Aufteilung

Erdgeschoss

Zwei Schlafzimmer

Zwei Badezimmer

Wohn- und Essbereich mit zwei Kaminen

Garten

Terrasse

Veranda

Obergeschoss

Drei Schlafzimmer

Zwei Badezimmer

Terrasse

Veranda

Ausstattung

Meerblick

Südwestausrichtung

Garten

Terrassenflächen

2 Kamine

Doppelgarage

Abstellraum

Einbauschränke

Lage

Costa d’en Blanes zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas. Diese prestigeträchtige Wohngegend gehört zur Gemeinde Calvià und befindet sich oberhalb des renommierten Yachthafens Puerto Portals.

Die Lage vereint Privatsphäre, Ruhe und eine hervorragende Erreichbarkeit. Strände, Golfplätze, Restaurants, internationale Schulen und der Yachthafen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch Palma und der Flughafen sind bequem zu erreichen.

Dank der erhöhten Lage und des spektakulären Meerblicks gilt Costa d’en Blanes seit Langem als eine der stabilsten und begehrtesten Adressen der Insel.

Grundsteuer (IBI): 1.471 €

Müllgebühr: 130 €

GOIBE468739/2024