MONTUÏRI: MODERNES STADTHAUS MIT POOL

Dieses moderne Stadthaus, erbaut im Jahr 2020, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Montuïri und bietet eine gelungene Kombination aus zeitgenössischer Architektur, großzügigen Innenräumen und einem privaten Außenbereich mit Swimmingpool. Die Immobilie präsentiert sich in sehr gutem Zustand und ist ideal für Käufer, die ein komfortables, pflegeleichtes Zuhause im Herzen Mallorcas suchen.

Das Haus bietet ca. 220 m² Wohnfläche und eine bebaute Fläche von ca. 263 m² auf einem Grundstück von ca. 448 m². Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und unterstreicht den hellen und einladenden Charakter der Immobilie. Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster, die sowohl den Wohnbereich als auch die Schlafzimmer mit Tageslicht durchfluten und eine offene, angenehme Atmosphäre schaffen.

Der Außenbereich bietet zwei Terrassen und einen privaten Poolbereich, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils. Die ruhige, verkehrsarme Straße sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig ist die Immobilie gut angebunden: Palma und der Flughafen sind in etwa 30 Minuten erreichbar.

Das Stadthaus umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer, eines davon en suite, sowie 2 separate Gäste-WCs. Eine Garage, moderne Haustechnik, eine Photovoltaikanlage und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge runden dieses attraktive Angebot ab.

Aufteilung

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Küche ist vollständig mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Die offene Raumgestaltung schafft einen komfortablen zentralen Wohnbereich mit direkter Verbindung zu den Außenbereichen.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Doppelschlafzimmer mit Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie eine Außendusche und ein weiteres WC im Poolbereich.

Obergeschoss

Das Obergeschoss bietet drei weitere großzügige Doppelschlafzimmer und ein separates Badezimmer. Von der großen Terrasse aus genießen Sie einen angenehmen freien Ausblick und zusätzlichen privaten Außenbereich.

GOIBE468739/2024

Ausstattung

Erbaut im Jahr 2020

Sehr guter Zustand

Südausrichtung

Ca. 220 m² Wohnfläche

Ca. 263 m² bebaute Fläche

Ca. 448 m² Grundstück

5 Zimmer

4 Doppelschlafzimmer

2 Badezimmer

1 en-suite Badezimmer

2 separate Gäste-WCs

2 Terrassen

Privater Swimmingpool

Garage

Einbauschränke

Doppelverglaste Holzfenster mit UV-Schutz

Klimaanlage warm/kalt

Fußbodenheizung

Elektrische Luft-Wasser-Wärmepumpe

Keramikfliesen in Holzoptik

Photovoltaikanlage mit 6,3 kW Leistung

Ladestation für Elektrofahrzeuge

Außendusche mit Warmwasser

Elektrischer Warmwasserboiler

Voll ausgestattete Küche mit Geräten

Teilweise möbliert

Kein Aufzug

Grundsteuer: ca. 700 € pro Jahr

Müllgebühr: ca. 126 € pro Jahr

Keine Gemeinschaftsgebühren