Inmobiliaria Fincas Mallorca - Venta y Alquiler Pisos Palma. Experto Inmobiliario.
Inmobiliaria Fincas Mallorca - Venta y Alquiler Pisos Palma. Experto Inmobiliario ist eine Immobilienagentur in Palma, an der Carrer de Joaquim Togores 7, local 2. Sie vermittelt Verkäufe und Vermietungen und betreut auch Verwaltung, Unterlagen und Reparaturen. Besichtigungen sind häufig von 9 bis 14 Uhr; Termine nach 16 Uhr oder um 17:30 Uhr waren für einige Kunden schwierig. Mehrere Berichte nennen Provisionen von 2,5 % bis unter 5 %.
Häufige Fragen
Wann sind Besichtigungen bei Inmobiliaria Fincas Mallorca möglich?
Laut mehreren Bewertungen finden Besichtigungen häufig nur von 9:00 bis 14:00 Uhr statt. Einige Kunden berichten, dass Termine nach 16:00 Uhr schwierig waren und keine Alternative am Nachmittag angeboten wurde. Wenn Sie einen Termin wünschen, ist eine frühe Anfrage sinnvoll, da die Verfügbarkeit offenbar stark vom Tagesplan abhängt.
Welche Provision verlangt Inmobiliaria Fincas Mallorca beim Verkauf oder bei der Vermietung?
In den Bewertungen werden unterschiedliche Provisionsangaben genannt. Mehrere Kunden berichten von weniger als 5 %, ein anderer nennt 2,5 % im Vergleich zu 5 % bei anderen Agenturen, und eine weitere Bewertung spricht von unter 4,5 %. Die genauen Konditionen hängen offenbar vom Auftrag ab, daher ist eine direkte Anfrage bei Inmobiliaria Fincas Mallorca sinnvoll.
Welche Leistungen sind bei der Verkaufs- oder Vermietungsabwicklung enthalten?
Aus den Bewertungen geht hervor, dass Inmobiliaria Fincas Mallorca oft den gesamten Prozess begleitet. Dazu zählen Mietvertragsunterlagen, Inventarlisten, Steuerzusammenfassungen, Rechnungen und Ausgabenberichte. Mehrere Kunden erwähnen auch Unterstützung bei technischen Diensten, Reparaturen, Reinigung und Notfällen, etwa eine Stromreparatur innerhalb weniger Stunden an einem 25. Dezember.
Übernimmt die Agentur auch die komplette Mietverwaltung?
Ja, mehrere Bewertungen beschreiben eine laufende Mietverwaltung über viele Jahre, darunter Fälle seit Juni 2023 und über sieben Jahre. Genannt werden Mietersuche, Vertragsabwicklung, laufende Betreuung und die pünktliche Weiterleitung der Miete in den ersten Tagen des Monats. In einzelnen Fällen wurden auch Schäden, Reparaturen und Community-Themen mitverwaltet.
Wie schnell verkauft Inmobiliaria Fincas Mallorca Immobilien?
Die in den Bewertungen genannten Zeiträume variieren. Ein Verkäufer berichtet von einem Verkauf in weniger als vier Monaten, ein anderer nennt einen termingerechten Verkauf zu einem guten Preis in Nord-Palma. Zusätzlich wird erwähnt, dass während des Verkaufsprozesses alle 10 Tage schriftliche Statistiken verschickt wurden, was die Nachverfolgung erleichtert.
Hilft Inmobiliaria Fincas Mallorca auch bei Papierkram und rechtlichen Formalitäten?
Ja, mehrere Bewertungen nennen Unterstützung bei administrativen und rechtlichen Aufgaben. Dazu gehören Registerunterlagen, Hypothekenlöschung, Änderungen beim VPO-Status, Steuerzusammenfassungen und Dokumente für ältere Immobilien. Eine Bewertung erwähnt zudem die Hilfe bei einer Bankeinlagenforderung über 3.000 €.
Bietet die Agentur auch Tipps zur Präsentation der Immobilie?
Laut einer Bewertung unterstützt Inmobiliaria Fincas Mallorca auch bei der Präsentation von Wohnungen. Genannt werden spezielle Leuchtmittel und das Streichen von Wänden, wodurch mehr Besichtigungen und mehr Interessenten entstanden sein sollen. Solche Maßnahmen lassen sich meist vor einem Verkauf oder einer Vermietung umsetzen und sind besonders bei älteren Objekten relevant.
Wie ist Inmobiliaria Fincas Mallorca in Palma erreichbar?
Das Büro befindet sich in Palma, und die Agentur ist unter +34 971 750 165 erreichbar. Die Website lautet http://inmobiliariapalma.com/. In den Bewertungen wird Palma als Schwerpunkt genannt, mit einzelnen Fällen auch in Llucmajor und Algaida. Für Besichtigungen empfiehlt sich eine vorherige Terminabsprache, da viele Termine auf 9:00 bis 14:00 Uhr fallen.
Bewertungen
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Standort
Carrer de Joaquim Togores, 7, local 2, 07010 Palma
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