CALA VINYES: VILLA CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR

Esta exclusiva villa en primera línea se encuentra en una privilegiada ubicación frente al mar, entre Cala Vinyes y Palmanova. Construida originalmente en 1974, la propiedad ha sido objeto de una completa reforma estructural y estará terminada con estándares de obra nueva en 2025. Combina arquitectura moderna, acabados de alta calidad y una ubicación excepcional directamente junto al mar.

Ubicada sobre una parcela de aprox. 1.252 m², la villa ofrece una superficie construida de aprox. 744,72 m² y una superficie habitable neta de aprox. 461,48 m². La propiedad se distribuye en tres niveles, todos cómodamente conectados mediante ascensor.

Uno de los principales atractivos es la amplia zona de terrazas de aprox. 527,85 m², distribuida en tres niveles. Diversas zonas lounge al aire libre, un solárium, una zona de barbacoa y la gran piscina privada de aprox. 68 m² crean una excepcional experiencia de vida exterior en un entorno directamente frente al mar.

La villa ofrece un total de 7 estancias, incluyendo 5 dormitorios dobles, 6 baños, de los cuales 4 son en suite, además de un aseo de invitados independiente. La distribución se complementa con varias zonas de estar, una cocina, lavandería, zonas de almacenamiento, una zona de fitness, una sauna y dos plazas de aparcamiento exteriores.

Instalaciones técnicas de última generación, incluyendo una bomba de calor aerotérmica, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y un sistema de domótica, garantizan el máximo confort de vida. Los suelos de piedra natural, el doble acristalamiento, los armarios empotrados y una chimenea subrayan el carácter de alta calidad de esta propiedad.

Distribución

Planta Sótano

El sótano comprende una amplia zona de estar, un dormitorio con baño en suite y vestidor, un baño adicional, zonas de pasillo, una zona de fitness y una veranda. Desde aquí se accede a la terraza de aprox. 254 m² y a la zona de piscina privada.

Planta Baja

Este nivel incluye otra zona de estar, la cocina, un baño, un aseo de invitados, una lavandería y dos patios. La terraza de aprox. 114 m² ofrece espacio exterior adicional para comer, descansar y relajarse.

Planta Superior

La planta superior cuenta con una zona de recepción, cuatro dormitorios con baños en suite, un trastero y otra terraza de aprox. 148 m².

GOIBE468739/2024

Características

Primera línea de mar

Reforma estructural finalizada en 2025

Estado de obra nueva

Aprox. 744,72 m² de superficie construida

Aprox. 461,48 m² de superficie habitable neta

Parcela de aprox. 1.252 m²

Piscina privada de aprox. 68 m²

Zonas de terrazas de aprox. 527,85 m²

Ascensor que conecta los tres niveles

Calefacción por suelo radiante

Aire acondicionado

Bomba de calor aerotérmica

Sistema de domótica

Suelos de piedra natural

Doble acristalamiento

Armarios empotrados

Chimenea

Solárium

Zona de barbacoa

Zona de fitness

Sauna

Lavandería

Aseo de invitados

Dos plazas de aparcamiento exteriores

Orientación este