CAN PASTILLA: VILLA CON LICENCIA ETV

Esta villa pareada bien mantenida, construida originalmente en 2008 y parcialmente reformada en 2023, se encuentra en la codiciada zona de Can Pastilla / Cala Estancia, a poca distancia del mar. La propiedad destaca por su generosa distribución en cuatro niveles, abundante luz natural շնորհիվ de su orientación suroeste y su atractivo concepto tanto para uso privado como para fines de inversión.

La villa ofrece una superficie construida de aprox. 460 m², una superficie habitable de aprox. 400 m² y se ubica en una parcela de aprox. 400 m². En total, la propiedad cuenta con siete dormitorios dobles, cuatro baños y cuatro terrazas. Un dormitorio con baño se encuentra en el sótano, lo que proporciona una flexibilidad adicional de uso.

Uno de los aspectos más destacados es la licencia ETV existente de alquiler vacacional para 11 personas, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad de inversión especialmente atractiva. Según el propietario, la villa ha generado ingresos demostrables por alquiler durante unos 15 años, permitiendo una fácil continuación del modelo de alquiler actual.

La zona exterior incluye un jardín privado con piscina, así como una veranda cubierta que ofrece una agradable sombra durante los meses de verano. Las amplias terrazas en varios niveles crean zonas adicionales de vida al aire libre y subrayan el carácter mediterráneo de la propiedad.

Entre sus características se incluyen aire acondicionado, chimenea, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, suelo de parquet, puerta de seguridad, armarios empotrados, mobiliario y espacio adicional en el sótano. No hay plaza de aparcamiento privada, pero hay amplio estacionamiento disponible en la calle.

La ubicación es particularmente atractiva: a solo unos 5 minutos del aeropuerto y aproximadamente 7 minutos de Palma. Al mismo tiempo, la casa se sitúa muy cerca de la costa de Cala Estancia, una de las zonas residenciales más deseadas de los alrededores de Can Pastilla. Esta combinación ofrece una excelente accesibilidad, proximidad al mar y un gran potencial de inversión.

Distribución Sótano: Un dormitorio alquilado, un baño

Planta baja: Zona de entrada, salón, cocina abierta, comedor, un baño, cuarto de lavandería, un dormitorio

Primera planta: Cuatro dormitorios, dos baños, terraza

Planta superior: Dos dormitorios, terraza

GOIBE468739/2024

Características

Licencia ETV de alquiler vacacional para 11 personas

Piscina privada

Jardín

Amplias terrazas

Aire acondicionado

Chimenea

Ventanas de aluminio con doble acristalamiento

Puerta de seguridad

Armarios empotrados

Suelo de parquet

Amueblado

Zona de sótano