CAS CATALÀ NOU: VILLA INDEPENDIENTE CON PISCINA Y POTENCIAL DE MODERNIZACIÓN

Esta villa independiente está situada en una exclusiva zona de Cas Català Nou, una de las ubicaciones residenciales más codiciadas del suroeste de Mallorca. La propiedad fue construida en 1989 y se presenta en buen estado de conservación. Técnicamente, la villa se encuentra en muy buen estado, mientras que el interior ofrece una atractiva oportunidad para una elegante modernización y un rediseño individual.

Ubicada en una parcela de aprox. 900 m², la villa ofrece una superficie construida de aprox. 493 m² y una superficie habitable de aprox. 453,24 m². La propiedad se distribuye en varios niveles y cuenta con 5 dormitorios dobles, 6 baños, amplias zonas de estar, varias terrazas, un jardín privado y una piscina privada.

Una ventaja particular es el ascensor para pasajeros, que conecta cómodamente las diferentes plantas. La propiedad se complementa además con un garaje en el sótano, un total de 3 plazas de aparcamiento, una bodega, trasteros, así como zonas técnicas y de servicio.

Las prestaciones incluyen aire acondicionado, calefacción central de gasóleo, armarios empotrados, un sistema de hogar inteligente y un sistema fotovoltaico, cuya instalación está prevista para 2026. La combinación de ubicación, tamaño de la parcela, estructura sólida y potencial de modernización convierte esta villa en una excelente oportunidad para compradores que buscan crear una espaciosa vivienda en una ubicación privilegiada según su propio estilo.

Distribución

Sótano

El sótano incluye el garaje, una bodega, trasteros, así como zonas técnicas y de servicio. Desde este nivel, hay acceso directo al ascensor para pasajeros que conecta las diferentes plantas.

Planta Principal

La planta principal comprende la amplia zona de estar, el comedor y la cocina. Desde aquí, se accede a las terrazas, al jardín y a la zona de piscina privada. Un porche cubierto de aprox. 26,11 m² amplía agradablemente el espacio habitable hacia el exterior.

Planta Superior

La planta superior alberga la zona de descanso con un total de 5 dormitorios dobles y 6 baños. Las zonas adicionales de terraza mejoran aún más el confort de vida privado en este nivel.

GOIBE468739/2024

Características

Construida en 1989

Buen estado de conservación

Técnicamente en muy buen estado

Se recomienda modernización interior

Ubicación exclusiva en Cas Català Nou

Villa independiente

Orientación sur

Parcela de aprox. 900 m²

Superficie construida de aprox. 493 m²

Superficie habitable de aprox. 453,24 m²

6 estancias

5 dormitorios dobles

6 baños

Piscina privada

Jardín

2 terrazas con un total de aprox. 11,45 m²

Porche cubierto de aprox. 26,11 m²

Ascensor para pasajeros que conecta las plantas

Garaje en el sótano

Total de 3 plazas de aparcamiento

Bodega

Trastero

Cuartos técnicos y de servicio

Armarios empotrados

Aire acondicionado

Calefacción central de gasóleo

Sistema de hogar inteligente

Sistema fotovoltaico, instalación prevista para 2026