GÉNOVA: OBRA NUEVA CON VISTAS AL MAR Y PISCINA

Esta exclusiva villa de obra nueva se está construyendo en una privilegiada ubicación elevada en Génova, un encantador distrito sobre Palma de Mallorca, a solo unos minutos en coche del centro de la ciudad. Aquí, la arquitectura moderna se une a materiales de alta calidad, conceptos de distribución bien pensados y serenidad mediterránea.

Con una superficie construida de aprox. 353 m², distribuida en cuatro niveles, y aprox. 152 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece el máximo confort para familias o propietarios exigentes. Tres amplias terrazas, incluida una azotea con vistas al mar y piscina de agua salada, hacen perfecto el estilo de vida mediterráneo.

La villa cuenta con un total de 4 dormitorios, incluidos 2 dormitorios dobles con baños en suite, un dormitorio individual adicional y un baño de invitados independiente. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados a medida con iluminación interior LED y acceso a la terraza.

Los acabados cumplen con los más altos estándares: calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor aerotérmica, aire acondicionado integrado (frío/calor) por conductos, suelos de roble y microcemento, ventanas de doble acristalamiento con marcos de aluminio y puerta exterior eléctrica.

La pequeña zona ajardinada con naranjos y limoneros, dos plazas de aparcamiento exteriores y una sala técnica independiente con bodega completan la oferta.

EQUIPAMIENTO:

Año de construcción 2025 - primera ocupación

4 dormitorios, 3 baños (2 en suite)

Calefacción por suelo radiante (bomba de calor)

Aire acondicionado frío/calor (por conductos)

Suelos de madera natural de roble y microcemento

Ventanas de doble acristalamiento (marcos de aluminio de suelo a techo)

Electrodomésticos BOSCH de alta calidad

Piscina de agua salada en la azotea (40 m²)

Puerta de entrada eléctrica, 2 plazas de aparcamiento exteriores

Naranjos y limoneros en el jardín

Sin gastos de comunidad, IBI aún no fijado

DISTRIBUCIÓN:

Planta superior: Azotea con piscina y vistas al mar

Planta principal: salón con cocina abierta, balcón y terraza, lavadero

Planta de dormitorios: 2 dormitorios dobles (en suite), 1 dormitorio individual, baño de invitados, acceso a la terraza

Nivel de calle: sala técnica, bodega, plazas de aparcamiento exteriores, zona ajardinada

GOIBE468739/2024