PALMA: VILLA MODERNA DE OBRA NUEVA PARA PRIMERA OCUPACIÓN EN SON GUAL

Esta elegante villa de obra nueva en Son Gual combina arquitectura moderna, acabados de alta calidad y una generosa parcela con hermosas vistas del paisaje verde circundante. La propiedad se encuentra actualmente en condición de obra nueva y está destinada a primera ocupación. El año de construcción es 2026.

Ubicada en una parcela de aprox. 2.010 m², la villa ofrece aprox. 327 m² de superficie construida, distribuidos en dos niveles de vivienda más un garaje subterráneo. Sus claras líneas arquitectónicas, materiales de primera calidad y amplias zonas exteriores crean un entorno de vida confortable para compradores exigentes.

La villa comprende un total de 4 estancias, incluyendo 3 dormitorios dobles, 3 baños, de los cuales 2 son en suite, así como un aseo independiente para invitados. Su orientación noreste proporciona una agradable luz natural y una conexión armoniosa con la naturaleza circundante.

Una de las características más destacadas es la zona de estar de planta abierta con ventanas verticales motorizadas que pueden abrirse completamente. Esto permite que todo el espacio de estar se transforme en una gran terraza cubierta, fusionando a la perfección la vida interior y exterior.

La zona exterior cuenta con una piscina infinita privada de 10 x 4 metros con zonas integradas para sentarse y tomar el sol. Varias terrazas, una ducha exterior, una zona chillout y el jardín paisajístico proporcionan el entorno perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Las paredes exteriores con revestimiento duradero de acero Corten y el muro de piedra Piedra Santanyí confieren a la villa un carácter moderno y, al mismo tiempo, claramente mallorquín.

A nivel técnico, la propiedad ofrece un moderno sistema de domótica para controlar la iluminación, la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado. Los pavimentos porcelánicos de gran formato, una cocina con vinoteca, una encimera de piedra Binissalem, lavabos de piedra natural y grifería de alta calidad subrayan el carácter exclusivo de esta villa de obra nueva.

Un garaje privado con espacio para 3 a 4 vehículos completa esta atractiva oferta.

Distribución Sótano Garaje para 3 a 4 vehículos Sala técnica Trastero Planta baja Zona de entrada Tres dormitorios dobles Dos baños Lavadero Planta superior Zona de estar de planta abierta Baño Cocina abierta Comedor Amplia terraza

GOIBE468739/2024

Características

Propiedad de obra nueva / primera ocupación

Año de construcción: 2026

Aprox. 327 m² de superficie construida

Aprox. 2.010 m² de parcela

Orientación noreste

4 estancias

3 dormitorios dobles

3 baños

2 baños en suite

1 aseo independiente para invitados

3 terrazas

Armarios empotrados

Bomba de calor

Calefacción por suelo radiante

Aire acondicionado

Sistema de domótica

Ventanas motorizadas controlables

Piscina infinita privada, aprox. 10 x 4 m

Piscina con zonas integradas para sentarse y tomar el sol

Cocina con vinoteca

Encimera de piedra Binissalem

Pavimentos porcelánicos de gran formato, formato 1,20 m

Grifería de alta calidad

Lavabos de piedra natural

Muro de piedra Piedra Santanyí

Jardín

Sistema de alarma

Garaje para 3 a 4 vehículos

Ducha exterior

Zona chillout

Elementos de fachada de acero Corten

Sin ascensor

Impuesto sobre bienes inmuebles: actualmente no especificado

Tasa de residuos: actualmente no especificada

Gastos de comunidad: actualmente no especificados