PORRERES: FINCA CON VIÑEDOS Y PISCINA

Situada entre Felanitx y Porreres, esta finca se encuentra en un tranquilo entorno rural y ofrece un alto nivel de privacidad, combinando una vivienda residencial de alta calidad con uso agrícola. La propiedad es de fácil acceso y cuenta tanto con una entrada principal como con una entrada independiente para el personal, lo que permite una clara organización funcional.

La finca se extiende sobre aproximadamente 70.000 m², incluyendo zonas agrícolas y ajardinadas cuidadosamente mantenidas. Dispone de un olivar con alrededor de 1.300 olivos y un viñedo con aproximadamente 5.100 cepas, que forman parte integral de la propiedad y permiten la producción privada. Otros elementos incluyen una casita de invitados, un garaje para tractores y edificaciones agrícolas destinadas al mantenimiento y funcionamiento de los terrenos.

La finca principal, construida en 2021, ofrece aproximadamente 350 m² de superficie habitable distribuidos en dos niveles. El diseño arquitectónico se centra en proporciones generosas, líneas limpias y materiales de alta calidad. En la planta baja se encuentran tres amplios dormitorios con baños en suite, cada uno con acceso directo a las terrazas y zonas exteriores.

La zona de estar y comedor de planta abierta cuenta con techos de doble altura, vigas de madera vistas y una chimenea de gas, y conecta de forma fluida con la cocina abierta y la zona de lavandería. La planta superior está dedicada al dormitorio principal, que incluye un balcón privado y un baño completo con ducha y bañera.

Las zonas exteriores están diseñadas para un uso versátil e incluyen varias terrazas, zonas de estar y descanso, un área con fogata y una pista de petanca. Una zona de piscina independiente cuenta con una piscina climatizada de agua salada (5 × 15 m), ducha exterior, sauna de tierra y jacuzzi. La casa de piscina contigua incluye un dormitorio adicional y una cocina exterior.

La finca se complementa además con una bodega equipada profesionalmente con capacidad para hasta 1.000 botellas, modernos sistemas técnicos y de seguridad, y una histórica torre de vigilancia del siglo XV, actualmente en reconstrucción y que forma parte de la propiedad.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA Tres dormitorios con baños en suite Zona de estar y comedor de doble altura Cocina de planta abierta Acceso directo a terrazas y jardín

PLANTA SUPERIOR Suite principal con balcón Baño de lujo

ZONA DE PISCINA / EDIFICACIONES AUXILIARES Piscina climatizada Casa de piscina con dormitorio adicional Cocina exterior Zona de spa con sauna y jacuzzi

GOIBE468739/2024

Calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor

Aire acondicionado

Chimenea de gas

Ventanas con triple acristalamiento

Suelos de piedra natural y armarios empotrados a medida

Cocina de diseño con placa Bora y electrodomésticos Miele

Piscina climatizada de agua salada (5 × 15 m)

Sauna y jacuzzi

Bodega para aprox. 1.000 botellas

Pozo privado y riego automático

Sistema de alarma y videovigilancia

Garaje y cochera para hasta 6 vehículos

Sistema de almacenamiento de agua con 5 depósitos

Capacidad total de almacenamiento de agua de aproximadamente 160.000 litros

Conexión a la red eléctrica pública

Sistema fotovoltaico de 15,1 kWp

Sistema de almacenamiento con baterías

Instalación solar térmica

Dos puntos de carga para vehículos eléctricos

Wi-Fi en toda la propiedad

Sistema de sonido Sonos para zonas interiores y exteriores

Control mediante aplicación para el riego, la iluminación exterior, los sistemas de seguridad y el sistema fotovoltaico