PORT D’ANDRATX: ÁTICO DE LUJO CON TERRAZA PRIVADA EN LA AZOTEA

Este exclusivo ático está situado en Port d’Andratx, uno de los puertos naturales más codiciados y prestigiosos del suroeste de Mallorca. La zona es conocida por su elegante puerto deportivo, su gastronomía de alto nivel y la combinación única de estilo de vida mediterráneo, mar y la sierra de Tramuntana.

El ático ofrece una amplia zona de salón-comedor con cocina de concepto abierto, tres dormitorios, cada uno con baño en suite, así como un aseo de invitados adicional. Los materiales de alta calidad, como los suelos de piedra natural mallorquina, resaltan el carácter atemporal y elegante de la propiedad.

Un aspecto destacado especial es la amplia terraza en la azotea con cocina exterior y sauna/sanarium, desde la que se pueden disfrutar impresionantes vistas al mar y al puerto. La oferta se completa con un ascensor desde el garaje subterráneo hasta la planta residencial, piscinas comunitarias y moderna tecnología de construcción que garantiza un alto nivel de confort.

DISTRIBUCIÓN:

Nivel de acceso – aprox. 16,94 m²

Zona de entrada

Acceso al ático

Vivienda principal – Planta baja – aprox. 152,12 m²

Zona de salón-comedor con cocina de concepto abierto

Aseo de invitados

Cuarto de servicio independiente

Acceso a la veranda / porche

Vivienda principal – Planta superior – aprox. 139,89 m²

Tres dormitorios

Tres baños en suite

Terraza en la azotea – aprox. 70 m²

Terraza en la azotea

Cocina exterior

Sauna / sanarium

Zonas auxiliares

Veranda / porche: aprox. 30 m²

Trastero: aprox. 13 m²

Garaje subterráneo / sótano

Garaje subterráneo

Trasteros y salas auxiliares

Ascensor con acceso directo al nivel del ático

Equipamiento

Cocina equipada

Electrodomésticos de cocina de alta calidad de LIEBHERR y MIELE

Lavadora y secadora de SIEMENS

Calefacción eléctrica por suelo radiante

Aire acondicionado mediante bomba de calor de bajo consumo

Sistema domótico KNX (iluminación, climatización, calefacción)

Sistema de sonido integrado BANG & OLUFSEN

Suelos de piedra natural (piedra mallorquina)

Sauna / sanarium KLAFS (finlandesa y de vapor)

Terraza en la azotea con cocina exterior

Toldos de protección solar y contra el viento de MARKILUX

Ascensor desde el garaje subterráneo hasta la planta residencial

Garaje subterráneo

Trastero

Sistema de alarma

Sistema de videoportero

Conexión de fibra óptica / internet de alta velocidad (sistema WLAN)

Piscinas comunitarias

Piscina infinita

Detalles adicionales

Gastos de comunidad: aprox. 450 € al mes

Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): aprox. 1.250 € al año

Tasa de basura: aprox. 210 € al año

Exclusión de responsabilidad

La información aquí proporcionada ha sido publicada con el mayor cuidado. Sin embargo, S.A.E Real Estate Mallorca no puede garantizar la exactitud de la información y, por lo tanto, tampoco garantiza su integridad, precisión y actualidad. No se pueden excluir cambios de precio o la retirada de ofertas sin previo aviso.

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