PORT D’ANDRATX: RESIDENCIA MODERNA DE LUJO CON VISTAS AL MAR Y PISCINA INFINITA

Esta residencia exclusiva se encuentra en Port d’Andratx, una de las zonas residenciales más codiciadas del suroeste de Mallorca, situada en una generosa parcela que ofrece una experiencia de vida mediterránea excepcional con puestas de sol y vistas al mar despejadas de primera clase.

Con una superficie útil de aproximadamente 573 m², la propiedad combina diseño contemporáneo, arquitectura elegante y equipamiento de alta calidad. La luminosa zona de salón y comedor crea un ambiente agradable para el descanso y las reuniones sociales. Un patio ajardinado de diseño conecta los espacios interiores y exteriores, permitiendo disfrutar durante todo el año del clima suave de la isla. Una ubicación absolutamente privilegiada en Port d’Andratx.

DISTRIBUCIÓN (por niveles)

Nivel de acceso – aprox. 16,94 m²

Zona de entrada

Distribución de la vivienda

Casa principal – Planta baja – aprox. 152,12 m²

Zona de salón y comedor

Cocina

Aseo de invitados

Zona de oficina

Conexión interior / exterior

Casa principal – Planta superior – aprox. 139,89 m²

Tres dormitorios

Tres baños

Nivel de sótano – aprox. 363,64 m²

Zona de spa y fitness

Sauna

Salas técnicas y auxiliares

Garaje doble

Ascensor

Zonas exteriores

Piscina infinita con sistema de agua salada aprox. 62,00 m²

Amplia terraza en la azotea con zona de barbacoa

Patio verde / zona ajardinada

Opción de casa de invitados (preparada)

Excavación ya realizada

Posibilidad de 2 dormitorios adicionales y 2 baños

Aprox. 100 m² (uso futuro)

Equipamiento

Cocina equipada BULTHAUP de alta calidad

Piscina infinita con sistema de agua salada y vistas al mar

Suelo radiante

Aire acondicionado mediante bomba de calor energéticamente eficiente

Sistema de agua caliente alimentado por paneles solares

Zona de spa y fitness con sauna

Zona de oficina independiente

Sistema domótico KNX

Internet de alta velocidad

Sistema de alarma y videovigilancia

Ascensor OTIS a todos los niveles

Garaje doble

Amplia terraza en la azotea con zona de barbacoa

Detalles adicionales

Gastos de comunidad – aprox. 750 € / mes

Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) – aprox. 2.320 € / año

Tasa de residuos – aprox. 210 € / año

La información aquí proporcionada ha sido publicada con el máximo cuidado. Sin embargo, S.A.E Real Estate Mallorca no puede garantizar la exactitud de la información y, por lo tanto, no garantiza su integridad, precisión ni actualidad. No se pueden descartar cambios de precio o la retirada de ofertas sin previo aviso.

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