SANTA PONÇA: VILLA MODERNA CON VISTAS AL MAR

Esta moderna villa en Santa Ponça se encuentra en una tranquila y exclusiva zona residencial cerca del exclusivo puerto deportivo de Port Adriano y su playa de arena adyacente. La propiedad fue construida en 2008 y renovada exhaustivamente con altos estándares en 2017. Actualmente, se presenta en un estado moderno y bien պահպանido, con amplias estancias, interiores de alta calidad y tecnología doméstica avanzada.

Situada en una parcela de aprox. 838 m², la villa ofrece una superficie construida de aprox. 352 m² y una superficie habitable de aprox. 282 m². La propiedad cuenta con un total de 6 habitaciones, incluyendo 4 dormitorios dobles, 5 baños, de los cuales 3 son en suite, así como varias zonas de terraza.

Un aspecto destacado es la hermosa vista panorámica al mar orientada al sur sobre el Golf de Santa Ponça, las bahías circundantes y el paisaje montañoso. La ubicación combina privacidad, tranquilidad y excelente accesibilidad: hay varios puertos deportivos cerca y se puede llegar al centro de Santa Ponça en pocos minutos en coche.

La planta principal, situada en la planta baja, ofrece un amplio salón-comedor con una cocina abierta de lujo. Una segunda cocina totalmente equipada con zona de lavandería está discretamente integrada en la cocina principal. Este nivel también incluye el dormitorio principal con baño en suite y zona de vestidor, un despacho y un baño independiente. En el lateral de la casa se encuentra una cocina exterior.

En la planta inferior hay una gran estancia con techos altos y acceso directo a la terraza y al jardín. Este espacio se utiliza actualmente como sala de fitness con baño propio y, si se desea, también podría convertirse en un apartamento independiente para invitados. Este nivel se completa con dos dormitorios adicionales con baños en suite, una sauna, zonas técnicas y un garaje.

La zona exterior ofrece terrazas abiertas y cubiertas, una piscina climatizada de agua salada con cubierta automática, una pérgola eléctrica y un jardín mediterráneo con riego automático. La combinación de características modernas, distribución generosa, vistas al mar y proximidad a Port Adriano hace de esta villa una propiedad atractiva para compradores exigentes.

Distribución Planta superior / Planta baja Amplio salón-comedor Cocina abierta de lujo Segunda cocina discretamente integrada con zona de lavandería Despacho Baño independiente Dormitorio principal con baño en suite Vestidor Gran terraza solárium Zona de piscina Cocina exterior Planta inferior Amplia sala de fitness con baño privado Acceso directo a la zona ajardinada Sala técnica Dormitorio con baño en suite Dormitorio adicional con baño en suite Sauna Garaje Características Construida en 2008 Renovación de alta calidad en 2017 Ubicación residencial tranquila cerca de Port Adriano Orientación sur Vistas panorámicas al mar Vistas sobre el Golf de Santa Ponça, las bahías circundantes y las montañas Aprox. 352 m² de superficie construida Aprox. 282 m² de superficie habitable Parcela de aprox. 838 m² 6 habitaciones 4 dormitorios dobles 5 baños 3 baños en suite 3 zonas de terraza Armarios empotrados Suelos de baldosas de mármol Calefacción por suelo radiante Aire acondicionado central frío/calor Bomba de calor eléctrica aerotérmica Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Persianas exteriores eléctricas Tecnología doméstica controlada por ordenador / sistema de bus Cocina de lujo con electrodomésticos Gaggenau y Miele Segunda cocina integrada con zona de lavandería Cocina exterior Piscina climatizada de agua salada Cubierta automática para piscina Pérgola eléctrica Jardín mediterráneo con riego automático Sauna Zona de fitness Sistema de filtración por ósmosis Sistema descalcificador de agua Sistema de alarma Internet por fibra óptica Garaje para un vehículo Sin ascensor Impuesto sobre la propiedad: no especificado Tasa de residuos: no especificada Gastos de comunidad: no especificados Licencia de alquiler vacacional: no especificada Ubicación

La villa se encuentra en Santa Ponça, una de las zonas residenciales más codiciadas del suroeste de Mallorca. El entorno se caracteriza por villas de alta calidad, zonas residenciales bien mantenidas, campos de golf, bahías y exclusivos puertos deportivos.

El puerto deportivo de Port Adriano, con su playa de arena adyacente, restaurantes, boutiques y ambiente marítimo, se encuentra cerca. También se puede acceder rápidamente a otros puertos deportivos, campos de golf y al centro de Santa Ponça. Palma y el aeropuerto internacional están bien comunicados.

Esta ubicación es ideal para compradores que buscan una villa moderna y tranquila con vistas al mar, características de alta calidad y proximidad a infraestructuras de primer nivel.

GOIBE468739/2024