Inmobiliaria Fincas Mallorca - Venta y Alquiler Pisos Palma. Experto Inmobiliario.
Inmobiliaria Fincas Mallorca - Venta y Alquiler Pisos Palma. Experto Inmobiliario es una agencia inmobiliaria en Palma, en Carrer de Joaquim Togores 7, local 2. Gestiona ventas, alquileres y administración de fincas, con contratos, inventarios y seguimiento de incidencias. Las visitas a inmuebles suelen concentrarse entre las 9:00 y las 14:00, y pedir cita después de las 16:00 o a las 17:30 fue problemático en varios casos. Las comisiones mencionadas van del 2,5% a menos del 5%.
Preguntas frecuentes
Según varias reseñas, las visitas a inmuebles suelen organizarse solo entre las 9:00 y las 14:00. Algunos clientes indican que las citas después de las 16:00 fueron difíciles de conseguir y que no se ofreció una alternativa por la tarde. Si necesita una visita, conviene solicitarla con antelación, ya que la disponibilidad parece depender mucho de la agenda del día.
Laut mehreren Bewertungen finden Besichtigungen häufig nur von 9:00 bis 14:00 Uhr statt. Einige Kunden berichten, dass Termine nach 16:00 Uhr schwierig waren und keine Alternative am Nachmittag angeboten wurde. Wenn Sie einen Termin wünschen, ist eine frühe Anfrage sinnvoll, da die Verfügbarkeit offenbar stark vom Tagesplan abhängt.
Las reseñas mencionan distintos niveles de comisión. Varios clientes indican menos del 5 %, otra reseña habla de un 2,5 % frente al 5 % que cobran otras agencias, y una más menciona menos del 4,5 %. Las condiciones exactas parecen depender del encargo, así que lo más práctico es pedir a Inmobiliaria Fincas Mallorca un presupuesto por escrito.
In den Bewertungen werden unterschiedliche Provisionsangaben genannt. Mehrere Kunden berichten von weniger als 5 %, ein anderer nennt 2,5 % im Vergleich zu 5 % bei anderen Agenturen, und eine weitere Bewertung spricht von unter 4,5 %. Die genauen Konditionen hängen offenbar vom Auftrag ab, daher ist eine direkte Anfrage bei Inmobiliaria Fincas Mallorca sinnvoll.
Las reseñas muestran que Inmobiliaria Fincas Mallorca suele encargarse de todo el proceso. Esto incluye contratos de alquiler, inventarios, resúmenes fiscales, facturas y estados de gastos. Varios clientes también mencionan apoyo con servicios técnicos, reparaciones, limpieza y urgencias, incluida una reparación eléctrica realizada en un par de horas el 25 de diciembre.
Aus den Bewertungen geht hervor, dass Inmobiliaria Fincas Mallorca oft den gesamten Prozess begleitet. Dazu zählen Mietvertragsunterlagen, Inventarlisten, Steuerzusammenfassungen, Rechnungen und Ausgabenberichte. Mehrere Kunden erwähnen auch Unterstützung bei technischen Diensten, Reparaturen, Reinigung und Notfällen, etwa eine Stromreparatur innerhalb weniger Stunden an einem 25. Dezember.
Sí, varias reseñas describen una gestión de alquileres a largo plazo, con casos desde junio de 2023 y durante más de siete años. Entre los servicios mencionados figuran la búsqueda de inquilinos, la gestión de contratos, el seguimiento continuo y el ingreso del alquiler en los primeros días del mes. En algunos casos también se gestionaron daños, reparaciones y asuntos de la comunidad.
Ja, mehrere Bewertungen beschreiben eine laufende Mietverwaltung über viele Jahre, darunter Fälle seit Juni 2023 und über sieben Jahre. Genannt werden Mietersuche, Vertragsabwicklung, laufende Betreuung und die pünktliche Weiterleitung der Miete in den ersten Tagen des Monats. In einzelnen Fällen wurden auch Schäden, Reparaturen und Community-Themen mitverwaltet.
Los plazos mencionados en las reseñas varían. Un vendedor indica que la vivienda se vendió en menos de cuatro meses, mientras que otro señala que el inmueble en el norte de Palma se vendió a tiempo y a buen precio. Otra reseña menciona que se enviaban estadísticas por escrito cada 10 días durante el proceso de venta, lo que facilitaba el seguimiento.
Die in den Bewertungen genannten Zeiträume variieren. Ein Verkäufer berichtet von einem Verkauf in weniger als vier Monaten, ein anderer nennt einen termingerechten Verkauf zu einem guten Preis in Nord-Palma. Zusätzlich wird erwähnt, dass während des Verkaufsprozesses alle 10 Tage schriftliche Statistiken verschickt wurden, was die Nachverfolgung erleichtert.
Sí, varias reseñas mencionan ayuda con tareas administrativas y legales. Entre ellas figuran documentos del registro, cancelación de hipoteca, cambios de estatus VPO, resúmenes fiscales y documentación para viviendas antiguas. Una reseña también menciona asistencia con una reclamación de depósito bancario por valor de 3.000 €.
Ja, mehrere Bewertungen nennen Unterstützung bei administrativen und rechtlichen Aufgaben. Dazu gehören Registerunterlagen, Hypothekenlöschung, Änderungen beim VPO-Status, Steuerzusammenfassungen und Dokumente für ältere Immobilien. Eine Bewertung erwähnt zudem die Hilfe bei einer Bankeinlagenforderung über 3.000 €.
Según una reseña, Inmobiliaria Fincas Mallorca también ayuda con la presentación de la vivienda. El ejemplo citado menciona bombillas especiales y pintura de paredes, lo que supuestamente generó más visitas y más interesados. Estas medidas suelen poder aplicarse antes de una venta o un alquiler y son especialmente útiles en inmuebles antiguos.
Laut einer Bewertung unterstützt Inmobiliaria Fincas Mallorca auch bei der Präsentation von Wohnungen. Genannt werden spezielle Leuchtmittel und das Streichen von Wänden, wodurch mehr Besichtigungen und mehr Interessenten entstanden sein sollen. Solche Maßnahmen lassen sich meist vor einem Verkauf oder einer Vermietung umsetzen und sind besonders bei älteren Objekten relevant.
La oficina está en Palma y la agencia se puede contactar en el +34 971 750 165. La web es http://inmobiliariapalma.com/. Las reseñas muestran un enfoque en Palma, con algunos casos también en Llucmajor y Algaida. Para las visitas, conviene concertar cita con antelación, ya que muchas franjas horarias están entre las 9:00 y las 14:00.
Das Büro befindet sich in Palma, und die Agentur ist unter +34 971 750 165 erreichbar. Die Website lautet http://inmobiliariapalma.com/. In den Bewertungen wird Palma als Schwerpunkt genannt, mit einzelnen Fällen auch in Llucmajor und Algaida. Für Besichtigungen empfiehlt sich eine vorherige Terminabsprache, da viele Termine auf 9:00 bis 14:00 Uhr fallen.
Opiniones
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Ubicación
Carrer de Joaquim Togores, 7, local 2, 07010 Palma
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