Mallorca: alquilar habitaciones rinde un 5,6% en Palma
Alquilar una vivienda por habitaciones deja en Palma, Mallorca, una rentabilidad del 5,6%. En el conjunto de Baleares, el rendimiento se sitúa en el 5,2%, frente al 4,2% del alquiler tradicional. Los datos corresponden a julio y parten del análisis de Fotocasa sobre una vivienda de 80 metros cuadrados.
La diferencia coloca el alquiler por habitaciones por encima del modelo de arrendar el piso completo. María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, señala que esta fórmula permite al propietario sacar más rendimiento al inmueble.
Un margen mayor que el alquiler tradicional
Según Matos, el alquiler por habitaciones ofrece un rendimiento de casi dos puntos porcentuales más que el alquiler tradicional. La ventaja, añade, no queda limitada a unos pocos mercados: se repite en todas las comunidades autónomas.
Palma supera además la media balear, con ese 5,6% de rentabilidad frente al 5,2% del conjunto de las islas.
El precio del piso completo empuja la demanda
Fotocasa vincula el avance de este modelo al coste de acceder a una vivienda completa. El portal apunta a una demanda que busca opciones más flexibles y asequibles.
Los jóvenes, los estudiantes y los trabajadores desplazados figuran entre quienes recurren a estas habitaciones, según Matos. Para los propietarios, el modelo gana peso porque permite optimizar el rendimiento de la vivienda.
Temas: Vivienda · Economía · Palma
Fuente: Europa Press / Mallorca.com