Alquiler en España: Fadei teme más trabas para buscar piso

Buscar un piso de alquiler en España podría exigir más garantías a quien todavía no tiene contrato. Es la advertencia que lanza este jueves 1 de octubre, desde Madrid, la Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (Fadei) sobre los decretos de vivienda aprobados por el Consejo de Ministros. Según la federación, quienes ya alquilan ganan protección, mientras jóvenes, familias con hijos, autónomos y trabajadores con ingresos irregulares podrían tener más difícil encontrar casa.

Más garantías y menos pisos en alquiler

Fadei sostiene que algunos propietarios podrían pedir mayores garantías por miedo a no recuperar su vivienda cuando la necesiten. También prevé que otros opten por dejar el piso vacío o venderlo. Si eso ocurre, habría menos viviendas en alquiler y quienes sigan ofreciéndolas podrían imponer requisitos más estrictos.

Para la federación, no solo importa cuántos pisos queden disponibles. También importa quién podrá acceder a ellos: teme que los propietarios prefieran a candidatos con ingresos más seguros.

Un aval público para facilitar el acceso

Como alternativa, Fadei propone un aval público ligado al inquilino, válido durante todo el contrato y capaz de cubrir posibles impagos sin exigir garantías adicionales. Pide además incentivos fiscales para quienes ofrezcan alquileres asequibles y coberturas públicas específicas para jóvenes y hogares vulnerables.

La federación reclama también un «Pacto de Estado por la Vivienda», el uso de suelo público para construir y una vía judicial rápida para los propietarios que necesiten recuperar su casa. Son propuestas del sector inmobiliario, no medidas anunciadas para Mallorca: la advertencia se refiere al mercado español en su conjunto.

Temas: Vivienda · Política · Economía

Fuente: Europa Press / Mallorca.com