Alquiler turístico: la UE alerta por edificios enteros
Edificios enteros comprados para alquilarlos por estancias cortas, mientras hay personas que buscan una casa que puedan pagar. Esa es la situación sobre la que alertó este miércoles, 7 de octubre de 2026, el comisario europeo de Energía y Vivienda, Dan Jorgensen. Lo hizo ante el Parlamento Europeo en Estrasburgo (Francia). También advirtió de que algunas personas se ven obligadas a dejar su vivienda porque resulta más rentable dedicarla a esos alquileres.
Una habitación no es un edificio entero
Jorgensen distinguió entre quien alquila una habitación o su propia casa durante unas semanas para ganar un dinero extra y quien compra un inmueble completo para dedicarlo solo a estancias cortas. A estos últimos edificios los llamó «hoteles en la sombra»: lugares donde, sostuvo, podría vivir gente.
La diferencia importa para quien busca vivienda y para quien alquila por poco tiempo. La propuesta europea no impone restricciones automáticas en Mallorca ni en ningún otro lugar; plantea dar a los gobiernos, las ciudades y las regiones herramientas para decidir si necesitan regular esta actividad.
Las restricciones aún deben negociarse
La Comisión Europea presentó la propuesta en septiembre, pero su texto definitivo sigue pendiente de negociación entre los gobiernos de la Unión Europea y el Parlamento Europeo. Para aplicar restricciones, las autoridades tendrían que demostrar con datos que la vivienda lleva al menos tres años sometida a una presión importante por su escasez o su precio. También tendrían que justificar que la medida es proporcionada y que no basta otra menos restrictiva.
Los límites solo podrían aplicarse en las zonas identificadas con esa presión y durarían como máximo cinco años, aunque podrían revisarse. Jorgensen insistió en que regular estos alquileres no sustituye a construir y rehabilitar viviendas. Según el comisario, los precios de la vivienda en Europa han subido alrededor de un 60 % de media en la última década.
Fuente: Europa Press / Mallorca.com