Hipotecas en España: caen un 3,5% y crece el importe
En España se firman 43.372 nuevas hipotecas para vivienda en julio, un 3,5% menos que un año antes. El «Instituto Nacional de Estadística» publica la cifra este lunes 28 de septiembre. Idealista, Fotocasa y pisos.com ven señales de enfriamiento, aunque recuerdan que todavía se cierran muchos préstamos.
Menos firmas, pero más dinero por préstamo
Idealista señala dos trabas para comprar casa: los precios elevados y unos intereses que suben. El encarecimiento del crédito también afecta, según el portal, a quienes ya pagan una hipoteca variable o una mixta cuyo interés fijo dura poco. A las personas cuya cuota depende del euríbor les aconseja comparar las condiciones disponibles.
La bajada en el número de contratos no va acompañada de préstamos más pequeños. Según pisos.com, la cantidad media prestada en julio llega a 180.785 euros, un 10,7% por encima de la registrada un año atrás. El interés medio rebasa otra vez el 3%. Son datos para toda España: no indican cuántas hipotecas se han firmado en Mallorca.
Un balance anual que aún crece
Fotocasa pide no quedarse solo con la caída de julio. Entre enero y julio se cerraron 303.999 hipotecas, un 5,1% por encima de las registradas en esos meses de 2025. El portal advierte, sin embargo, de que muchas firmas corresponden a compras puestas en marcha meses antes.
Por eso espera que el freno se note más en los próximos meses: compradores más cautos y bancos más exigentes. Los tres portales coinciden en que el precio de las viviendas y lo que cuesta financiarlas dificultan la compra, pese a que el número de operaciones sigue siendo alto.
Fuente: Europa Press / Mallorca.com