Desahucios en España: los fondos buitre no cobran
En España, un desahucio puede quedar en pausa si la persona afectada es vulnerable, no tiene otra vivienda y la Administración no le ha ofrecido una alternativa adecuada. Un particular que haya presentado la demanda puede recibir una compensación por ese parón; los fondos buitre, no. La medida figura en un decreto sobre el que informa Europa Press este 30 de septiembre de 2026 desde Madrid.
Primero, buscar otra vivienda
Antes de suspender el procedimiento, el tribunal pide a los servicios de vivienda y sociales que indiquen qué alojamientos hay disponibles y los ofrezcan. Si no contestan o no tienen ninguno, el desahucio queda suspendido hasta que se garantice una alternativa adecuada.
El tribunal revisa la suspensión cada doce meses. Puede levantarla si la persona deja de estar en situación de vulnerabilidad, dispone de una vivienda adecuada, la rechaza sin motivo justificado o han pasado tres años desde que se acordó el parón.
Qué cubre la compensación
La autoridad competente en vivienda asume la compensación que fije el tribunal para demandantes particulares y entidades dedicadas al alquiler habitual asequible o social. El límite es el alquiler pactado que no hayan cobrado y los suministros impagados. No se pagan beneficios hipotéticos ni daños morales. Si la Administración tarda en abonar la cantidad acordada, se aplican intereses. La suspensión tampoco elimina la obligación de pagar el alquiler debido.
El decreto trata de otro modo a las empresas que compran inmuebles o carteras de hipotecas impagadas por un precio claramente inferior al valor de tasación: las denomina «fondos buitre». Si la persona demandada es vulnerable y no tiene otra vivienda, el desahucio puede seguir suspendido hasta el 31 de diciembre de 2030. Para esas empresas, la norma no prevé la compensación que sí contempla para los otros demandantes.
Temas: Vivienda · Asuntos sociales · Política · Economía
Fuente: Europa Press / Mallorca.com