Medidas contra el alquiler vacacional ilegal

En Mallorca, la lucha contra el alquiler vacacional ilegal ha entrado en una nueva fase. Ahora, la Agencia Tributaria de las Islas Baleares, ATIB, se unirá a los ayuntamientos para reforzar las medidas contra esta práctica ilegal. Con esta importante medida se pretende acabar con la evasión fiscal asociada al alquiler de viviendas turísticas.

Estrecha colaboración entre ayuntamientos y ATIB

Una de las estrategias fundamentales que se pondrán en marcha es la estrecha colaboración entre los ayuntamientos y la ATIB. Este esfuerzo conjunto pretende controlar el pago de impuestos por el alquiler de alojamientos turísticos cruzando información crítica. Garantizar que la declaración del ITS (Impuesto de Turismo Sostenible) refleje con exactitud estos alquileres es una prioridad absoluta.

El impulso a este planteamiento intensificado se produjo tras una importante sentencia dictada por el Tribunal de Justicia de la UE en abril de 2022. Según esta sentencia, los intermediarios que se dedican a facilitar el alquiler vacacional tienen una responsabilidad esencial: proporcionar información fiscal a la Administración. Con ello se pretende garantizar que los impuestos vinculados al alquiler vacacional se recauden y controlen mejor.

Lucha constante contra los alquileres ilegales

Llorenç Galmés, Presidente del Consejo de Mallorca, habló apasionadamente sobre la lucha en curso contra el alquiler vacacional ilegal. Destacó que este tema ocupa un lugar especial en el corazón del Consejo de Mallorca, incluso en su actual mandato. Su misión va más allá de la mera regulación; se trata de garantizar la justicia para todas las partes implicadas y preservar el alma vibrante del próspero sector turístico de Mallorca.

Para estrechar aún más el cerco, se han establecido nuevas normas. Las propiedades no pueden aparecer en plataformas populares como Airbnb y Homeaway, sitios web inmobiliarios o redes sociales a menos que posean una licencia turística válida. Los infractores se enfrentan a fuertes multas de hasta 40.000 euros por anuncios ilegales, y los sitios web que los alojen podrían ser sancionados con multas de hasta 400.000 euros. Además, un propietario individual no puede anunciar más de tres propiedades.

Preservar el floreciente turismo de la isla

Por otra parte, es esencial tener en cuenta que los apartamentos no pueden obtener una licencia turística desde 1999. Cualquier apartamento que se ofrezca en alquiler por menos de 30 días entra automáticamente en la categoría de alquiler vacacional, a menos que se demuestre lo contrario.

Los ayuntamientos de Mallorca y la ATIB están tomando medidas contundentes para combatir el alquiler vacacional ilegal. Es importante señalar que el cumplimiento de la normativa no sólo es obligatorio, sino crucial para preservar la autenticidad y la sostenibilidad del paisaje turístico de la isla.