Baleares: 80 m² de vivienda ya cuestan 435.459 euros
Una vivienda de segunda mano de 80 m² anunciada en Baleares alcanza en agosto de 2026 un precio medio de 435.459 euros. Es un 5,3% más que hace un año, cuando la misma superficie se situaba en 413.475 euros. En un solo mes, los precios de oferta han subido un 0,8%, según el portal inmobiliario Fotocasa.
El precio medio en las islas queda en 5.443 euros por m². María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, aprecia que el ritmo anual de subida se ha frenado frente a las tasas superiores al 15% registradas hace un año. Pero esa desaceleración no rebaja por sí sola la dificultad de acceso a la vivienda, según sostiene.
Capdepera, Inca y Manacor aceleran
Los precios crecen respecto a agosto del año pasado en 11 de los 15 municipios analizados. Capdepera encabeza los aumentos, con un 25,3%, seguida de Sant Antoni de Portmany, con un 22,5%, e Inca, con un 20,7%.
Manacor registra una subida del 17,7%. También avanzan Alcúdia, un 13,4%; Ciutadella, un 11,7%; Calvià, un 10,6%; Llucmajor, un 7,6%; Palma, un 5,3%; Eivissa, un 2,2%; y Sant Josep de sa Talaia, un 0,1%.
Palma se sitúa en 5.250 euros por m²
Santa Eulària des Riu marca el precio de oferta más alto, con 8.659 euros por m². Le siguen Sant Antoni de Portmany, con 8.348 euros, Eivissa, con 7.436, y Calvià, con 7.330.
Sant Josep de sa Talaia alcanza 7.202 euros por m² y Campos, 6.718. Palma de Mallorca cierra agosto en 5.250 euros por m², por debajo de la media balear de 5.443 euros.
Temas: Vivienda · Política · Economía · Capdepera · Inca · Manacor · Alcúdia · Calvià · Llucmajor · Palma · Campos
Fuente: Europa Press / Mallorca.com
El precio de oferta no es el precio de compra
Los precios por metro cuadrado citados corresponden a inmuebles anunciados. El importe que se paga finalmente en la compraventa puede ser distinto. El precio indicado para una vivienda de 80 metros cuadrados también es un valor calculado para comparar, no el precio de una vivienda concreta.
Al comparar localidades, conviene tener en cuenta, además del precio por metro cuadrado, la ubicación, el estado y el tipo de inmueble. Encontrarás más información en la sección inmobiliaria.