Baleares: 80 m² de vivienda ya cuestan 435.459 euros

Una vivienda de segunda mano de 80 m² anunciada en Baleares alcanza en agosto de 2026 un precio medio de 435.459 euros. Es un 5,3% más que hace un año, cuando la misma superficie se situaba en 413.475 euros. En un solo mes, los precios de oferta han subido un 0,8%, según el portal inmobiliario Fotocasa.

El precio medio en las islas queda en 5.443 euros por m². María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, aprecia que el ritmo anual de subida se ha frenado frente a las tasas superiores al 15% registradas hace un año. Pero esa desaceleración no rebaja por sí sola la dificultad de acceso a la vivienda, según sostiene.

Capdepera, Inca y Manacor aceleran

Los precios crecen respecto a agosto del año pasado en 11 de los 15 municipios analizados. Capdepera encabeza los aumentos, con un 25,3%, seguida de Sant Antoni de Portmany, con un 22,5%, e Inca, con un 20,7%.

Manacor registra una subida del 17,7%. También avanzan Alcúdia, un 13,4%; Ciutadella, un 11,7%; Calvià, un 10,6%; Llucmajor, un 7,6%; Palma, un 5,3%; Eivissa, un 2,2%; y Sant Josep de sa Talaia, un 0,1%.

Palma se sitúa en 5.250 euros por m²

Santa Eulària des Riu marca el precio de oferta más alto, con 8.659 euros por m². Le siguen Sant Antoni de Portmany, con 8.348 euros, Eivissa, con 7.436, y Calvià, con 7.330.

Sant Josep de sa Talaia alcanza 7.202 euros por m² y Campos, 6.718. Palma de Mallorca cierra agosto en 5.250 euros por m², por debajo de la media balear de 5.443 euros.

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Fuente: Europa Press / Mallorca.com