Mallorca pide un registro contra alquiler turístico ilegal
El alquiler turístico ilegal puede quedar más expuesto en Baleares si Turismo cruza sus datos con el Registro de la Propiedad. Las patronales hoteleras han llevado esta petición este lunes 31 de agosto a Palma. Quieren que la Administración pueda comprobar con más rapidez qué pisos se destinan a estancias cortas y bajo qué condiciones.
La iniciativa parte de la "Federación Empresarial Hotelera de Mallorca" (FEHM), la federación hotelera de Ibiza y Formentera (Fehif) y la "Asociación Hotelera de Menorca" (AHM). Las tres organizaciones sitúan su propuesta en un escenario de emergencia habitacional y de presión sobre las viviendas disponibles.
El registro como filtro para los pisos
Los hoteleros plantean incorporar al trámite de Turismo las verificaciones que aporta una certificación registral. Con ese documento, sostienen, se podría acreditar de forma objetiva si una vivienda cumple las condiciones exigidas antes de entrar en el mercado vacacional.
No reclaman requisitos adicionales. Su planteamiento busca hacer comprobables obligaciones que ya existen, pero que resultaban más difíciles de contrastar desde el área turística.
Para las patronales, este cruce de información ayudaría a frenar la incorporación irregular de pisos que no reúnen las condiciones legales. También daría a las administraciones datos fiables sobre el uso turístico de las viviendas y sobre la actividad vinculada a ellas.
Un código único para cada alojamiento
La segunda petición afecta al número de registro contemplado por la regulación europea. Las entidades quieren conservar ese código dentro del trámite turístico para que cada inmueble destinado a alquileres breves tenga una identificación única, sin importar el motivo de la estancia.
Según defienden, así se evitaría que los datos de una misma finca quedasen repartidos entre distintos organismos. Para lograrlo, reclaman conexión técnica y trabajo conjunto entre las administraciones implicadas y el "Colegio de Registradores".
Las patronales apoyan su propuesta en la "Sentencia 620/2026" del Tribunal Supremo, fechada el 19 de mayo. A su juicio, el fallo permite a Baleares ajustar sus reglas turísticas a las exigencias europeas y reforzar la revisión previa de la legalidad de los pisos.
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Fuente: Europa Press / Mallorca.com
Qué implica la retirada de un anuncio
La retirada de un anuncio indica, en primer lugar, que el alojamiento ya no se ofrece en Airbnb a través de ese anuncio. Determinar si una vivienda carece realmente de autorización y si existen otras infracciones corresponde a las autoridades competentes. Tampoco puede deducirse de las retiradas que esas viviendas hayan dejado de alquilarse a turistas.
Desde junio de 2025, Airbnb exige un número de registro para los nuevos anuncios de alquiler de corta duración en Mallorca. La colaboración entre la plataforma y el Consell de Mallorca complementa así el control administrativo, pero no lo sustituye. Nota: Esto no constituye asesoramiento jurídico ni fiscal.