Rentabilidad del alquiler en Palma: 4,4% en julio

Palma registró en julio una rentabilidad bruta del alquiler del 4,4%, la tercera menor entre las capitales de provincia españolas, según el informe difundido este martes por pisos.com. La ciudad quedó por delante únicamente de San Sebastián, con un 3,9%, y Girona, con un 4,3%.

El resultado de Palma se sitúa por debajo del 8,02% de referencia para el conjunto de España. La plataforma atribuye esta distancia al elevado desembolso necesario para comprar vivienda en mercados como Palma, que reduce el retorno de la inversión.

En el ámbito nacional, una vivienda de 100 metros cuadrados alcanzó en julio un valor medio de 221.580 euros, equivalente a 2.462 euros por metro cuadrado. El alquiler mensual medio fue de 1.482 euros, con unos ingresos brutos anuales de 17.784 euros y una rentabilidad cercana al 8%.

Este indicador avanzó un 0,5% en términos interanuales. Tarragona encabezó los mercados citados con un 8%, seguida de Sevilla (7,7%), Huesca (7,4%), Jaén (7,3%) y Castellón (7,1%); Ávila, Córdoba, Almería, Segovia y Murcia se situaron en el 7%.

Pisos.com señala que el aumento de la demanda y una oferta insuficiente continúan tensionando el alquiler. La evolución varía entre ciudades: los precios de compra más contenidos pueden sostener retornos mayores, mientras el coste de acceso rebaja la rentabilidad en Palma, Girona y San Sebastián.

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Fuente: Europa Press / Mallorca.com