Palma, Mallorca: la rentabilidad del alquiler marca un 4,45%
En Palma, Mallorca, la rentabilidad bruta del alquiler marca un 4,45% en septiembre de 2026. Es una de las cifras más bajas entre las capitales de provincia españolas, según el portal inmobiliario pisos.com. En el conjunto de España, el dato llega al 7,24%.
Solo dos capitales quedan por debajo
Entre las capitales comparadas, únicamente San Sebastián, con un 3,85%, y Girona, con un 4,42%, ofrecen una rentabilidad menor que Palma. La distancia con otras ciudades es clara: Sevilla alcanza el 7,46%, Barcelona el 6,96% y Madrid el 5,52%.
El precio de compra cambia la cuenta
La rentabilidad bruta compara lo que se cobra de alquiler en un año con el precio pagado por la vivienda. Para su cálculo nacional, pisos.com toma una vivienda de 100 m2 que cuesta 246.500 euros y se alquila por 1.489 euros al mes. Son 17.868 euros brutos al año. El resultado para España supera en casi 0,4 puntos porcentuales el de 2025.
Ferran Font, director de estudios de pisos.com, atribuye las diferencias entre ciudades a la relación entre los precios de compra y los alquileres que se pueden cobrar. También prevé que el mercado del alquiler siga bajo presión mientras no haya viviendas suficientes para atender la demanda.
Fuente: Europa Press / Mallorca.com