Palma: el alquiler tarda 23 años en pagar un piso
En Palma, Mallorca, los ingresos por alquilar un piso tardan 23 años en igualar su precio de compra, sobre el papel. Es el cálculo de Fotocasa, publicado el 9 de noviembre de 2026 con datos del segundo trimestre. En el centro de la ciudad, la cuenta se alarga hasta los 30,3 años.
Para el conjunto de Baleares, el plazo es de 23,6 años, con una rentabilidad media del alquiler del 4,2 %. Ninguna otra comunidad autónoma necesitaba tanto tiempo hasta junio: en la Comunidad de Madrid eran 21 años; en Andalucía, 20; y en el País Vasco, 19.
La dirección cambia mucho el resultado para quien compra pensando en alquilar. En Llucmajor, los ingresos tardarían 18,2 años en cubrir el precio de compra, con una rentabilidad del 5,5 %. En Calvià, el plazo sube a 24,8 años.
La diferencia también se ve sin salir de Palma. En Llevant, el cálculo da 18,9 años y una rentabilidad del 5,3 %. En el centro, son 30,3 años y un 3,3 %. Según Fotocasa, los precios de compra más altos en las zonas caras reducen lo que rinde el alquiler.
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Fuente: Europa Press / Mallorca.com