Vivienda en Europa: 44% compra menos de 50 m²
Un sueldo medio ya no alcanza para comprar 50 m² en muchas ciudades europeas. El 44% de la población urbana vive en lugares donde esa es la superficie máxima asequible, según un estudio de la Universidad Técnica de Viena publicado el jueves 3 de septiembre. Es el espacio equivalente a un pequeño piso de una habitación o un estudio.
La vivienda queda aún más ajustada cuando se mira la financiación. Más del 70% de la población europea reside en regiones donde una hipoteca a 30 años permite adquirir, como mucho, 75 m² con los ingresos medios de la zona.
El trabajo analizó 22 millones de anuncios inmobiliarios en 30 países para trazar mapas municipales de accesibilidad. Las áreas próximas a París, Berlín y Madrid figuran entre las zonas urbanas más castigadas. Portugal, Polonia y los Países Bajos aparecen entre los países con mayor inaccesibilidad.
Las regiones costeras y de montaña con fuerte actividad turística también salen peor paradas que otras áreas. El estudio atribuye esa presión a propietarios de segundas residencias y a alquileres de corta estancia, que elevan los precios y desplazan a residentes locales.
El golpe recae especialmente sobre quienes entran por primera vez en el mercado inmobiliario y sobre quienes necesitan cambiar de casa con frecuencia por motivos personales o laborales. Los investigadores también señalan la escasez de viviendas de alquiler disponibles en las zonas rurales.
Los resultados se basan en precios estimados de oferta, no en los importes finales pagados en las compraventas. Además, los cálculos no recogen las diferencias entre barrios ni otros obstáculos financieros, como la entrada necesaria para comprar una vivienda.
Temas: Vivienda · Turismo · Política · Economía
Fuente: Europa Press / Mallorca.com