Baleares: vivienda usada a 5.100 euros por m²
En Baleares, una vivienda usada costaba en agosto una media de 5.100 euros por metro cuadrado. El dato, recogido por el portal inmobiliario Hogaria.net, coloca a Baleares por delante de Madrid y Guipúzcoa. En el conjunto de España, el precio de este tipo de vivienda subió un 7,7% frente a agosto del año anterior.
El avance se frenó al comparar con julio: fue del 0,1%. También bajó de 46 a 34 el número de provincias donde los precios aumentaron entre julio y agosto. Hogaria.net ve una moderación, pero no considera que haya base suficiente para hablar de un cambio de tendencia.
Menos compras, pero poca vivienda disponible
El portal describe un mercado en el que se han debilitado las compraventas y acceder a una vivienda resulta cada vez más difícil, mientras los precios siguen al alza. Su explicación apunta a la falta de viviendas disponibles en las zonas con mayor demanda: que haya menos compradores no implica una bajada inmediata si la oferta sigue siendo escasa.
La financiación puede pesar más en los próximos meses. Según Hogaria.net, la subida de los tipos de interés encarece las hipotecas y puede hacer que algunos compradores aplacen la decisión de adquirir una vivienda.
Madrid y Guipúzcoa quedan por detrás
Madrid registra 4.249 euros por metro cuadrado y Guipúzcoa, 4.211 euros. Después figuran Málaga, con 4.086 euros, y Barcelona, con 3.790 euros por metro cuadrado.
Hogaria.net mantiene que el mapa sigue marcado por precios altos y grandes diferencias entre territorios. Para el portal, aún es prematuro sostener que el mercado haya iniciado una caída.
Fuente: Europa Press / Mallorca.com