Baleares: el metro de vivienda usada llega a 5.160 euros

La vivienda usada en Baleares cuesta de media 5.160 euros por metro cuadrado en agosto de 2026. El precio sube un 1,2% frente a agosto del año pasado, aunque baja un 0,4% respecto a julio. En Palma, el metro cuadrado alcanza los 5.329 euros y coloca a la ciudad como la tercera capital de provincia más cara de España.

Solo Donostia-San Sebastián, con 6.676 euros por metro cuadrado, y Madrid, con 6.418, quedan por delante de Palma. El promedio balear supera en más del doble al del conjunto del país, situado en 2.461 euros por metro cuadrado, según el informe mensual de pisos.com.

El descenso mensual no significa que el mercado esté abaratando la vivienda, según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. A su juicio, la actividad empieza a acomodarse a precios cada vez más altos.

Font señala que el verano ha mantenido la presión sobre la vivienda de segunda mano en las zonas con mayor tensión residencial, donde hay más compradores potenciales que viviendas disponibles. También apunta a compras adelantadas ante la posibilidad de que futuras decisiones del Banco Central Europeo cambien las condiciones de financiación, mientras las hipotecas siguen marcando récords.

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Fuente: Europa Press / Mallorca.com