SES SALINES : CHARMANT HÔTEL AGROTURISMO DANS UN ANCIEN MOULIN À EAU

Hôtel Agroturismo à vendre près de Ses Salines, dans le sud-est de Majorque et la région de Palma de Mallorca. Il offre un authentique refuge à la campagne et bénéficie d’une licence touristique existante. Cet hôtel Agroturismo d’exception, situé près de Ses Salines, comprend environ 460 m² de surface construite sur un terrain méditerranéen d’environ 24 000 m². Il dispose de sept chambres doubles aménagées individuellement, d’une chambre supplémentaire avec salle de bains, soit huit salles de bains au total, d’une piscine privée et d’une orientation sud-est. Il est proposé au prix de 2 495 000 euros. Édifiée autour d’un moulin à eau restauré du XIXe siècle, la propriété associe l’âme rustique d’un bâtiment historique à l’atmosphère chaleureuse d’un petit hôtel de campagne.

L’hôtel se trouve dans un lieu véritablement paisible du sud-est de Majorque, près de Ses Salines, où le rythme ralentit et où le paysage s’ouvre de tous côtés. Le vaste terrain d’environ 24 000 m² accueille un jardin méditerranéen et une oliveraie, agrémentés d’éléments en pierre naturelle, de terrasses et d’un puits privé, qui confère à la propriété une certaine autonomie. Un accès privé mène au domaine. Orientée au sud-est, la piscine occupe le cœur des espaces extérieurs et constitue un lieu de détente central, harmonieusement intégré au paysage.

Construite à l’origine en 1970 et rénovée en 2000, la propriété est en bon état d’entretien. Sa façade en pierre naturelle, ses sols en terre cuite et ses nombreux détails en pierre créent partout une atmosphère chaleureuse et traditionnelle. Les espaces s’organisent autour de la tour historique du moulin et du jardin. La chambre double 1 se situe au premier étage de l’ancienne tour du moulin ; elle offre une intimité exceptionnelle, deux terrasses sur le toit ainsi que des vues panoramiques vers Cabrera, San Salvador, Ses Salines et la campagne. La chambre double 2, d’environ 23 m², se trouve au rez-de-chaussée de la tour romantique et dispose d’une terrasse couverte donnant sur le jardin luxuriant. La chambre double 3, d’environ 22 m², bénéficie d’une salle de bains particulièrement spacieuse, éclairée par la lumière du jour et offrant une vue sur la piscine. La chambre double 4, d’environ 21 m², donne sur le jardin et la piscine. La chambre double 5, d’environ 25 m², dispose en outre d’une terrasse privée dans un cadre retiré. La chambre double 6, d’environ 25 m², associe une vue sur la campagne à une salle de bains avec une grande douche à l’italienne, un dressing et un petit bureau. La chambre double 7, d’environ 17 m², met en valeur un mur d’origine en pierre naturelle de l’ancien moulin à eau, une salle de bains moderne éclairée par la lumière du jour et une terrasse ouvrant sur un jardin privatif.

L’Agroturismo bénéficie d’une licence pour 14 hôtes. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, d’un accès indépendant, d’une terrasse privée, de la climatisation chaud-froid, du Wi-Fi et d’une télévision, afin que chaque unité constitue un refuge indépendant pour les hôtes. Une chambre supplémentaire avec salle de bains privative peut être utilisée avec souplesse pour le personnel, les exploitants, les séjours de longue durée ou comme espace privé additionnel. Des toilettes séparées sont également prévues pour les espaces communs. L’accès internet haut débit, les intérieurs climatisés, l’usage commun du jardin, la terrasse réservée aux hôtes et l’environnement calme complètent une offre conçue pour une exploitation confortable tout au long de l’année.

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un authentique Agroturismo bénéficiant d’une licence existante dans l’une des régions méridionales les plus recherchées de Majorque, avec son propre approvisionnement en eau, une oliveraie établie et une piscine privée. Proposée au prix de 2 495 000 euros sous la référence GOIBE468739/2024, la propriété invite les acquéreurs réellement intéressés à convenir d’une visite privée afin d’en découvrir le caractère par eux-mêmes.