Ca l'Ardiaca : l’achat à Palma devrait avoir lieu en 2026

Le Consell de Mallorca souhaite finaliser dans les prochains mois l’achat du site de Ca l'Ardiaca à Palma de Mallorca. L’Institut Mallorquí d’Afers Socials (IMAS) prépare déjà la rénovation de ce complexe immobilier, où sont accompagnées des personnes en situation de précarité sociale.

Le président de l’IMAS, Guillermo Sánchez, estime que la signature de l’acte notarié interviendra avant la fin de 2026. La procédure, engagée il y a plus d’un an, est toujours en cours, mais les négociations avec les propriétaires sont déjà bien avancées.

La vérification des documents retarde l’achat

Selon Sánchez, les services juridiques et d’architecture vérifient actuellement les données cadastrales et les documents afin que l’acquisition respecte toutes les réglementations. Un rendez-vous chez le notaire sera ensuite fixé pour la signature. Le président de l’IMAS n’a pas indiqué le prix d’achat.

Le projet d’achat remonte à la fin avril 2025. À cette époque, l’association Es Refugi avait annoncé la fermeture d’une partie des installations de Ca l'Ardiaca, où étaient accompagnées une vingtaine de personnes en situation d’exclusion. Le site comprend quatre bâtiments : trois sont gérés par l’IMAS, dont deux appartiennent à Es Refugi, qui exploite également un quatrième bâtiment.

Sánchez a expliqué ce retard par les procédures administratives et la charge de travail du service d’architecture. Celui-ci devait acquérir et rénover plusieurs biens immobiliers grâce à des fonds européens avant le 31 juillet.

Une rénovation prévue pour les services d’aide sociale

Après l’achat, le Consell de Mallorca prévoit des travaux d’amélioration et des investissements à Ca l'Ardiaca. L’objectif est de développer les dispositifs d’inclusion sociale proposés sur le site.

Cette acquisition doit également permettre de mobiliser des ressources supplémentaires pour les personnes sans logement. Le dernier recensement officiel réalisé à Mallorca, en 2024, estimait à environ 440 le nombre de personnes vivant dans la rue. Une mise à jour doit être menée dans le cadre d’un projet de l’Université des Îles Baléares et du Réseau européen de lutte contre la pauvreté et l’exclusion sociale, auquel participe le Consell de Mallorca.

Sánchez a souligné que le profil des personnes concernées avait changé. Selon lui, les femmes et les jeunes sont de plus en plus touchés ; les aides doivent donc être adaptées à des besoins variés.

Une aide après l’évacuation de l’ancienne prison

Sánchez a cité l’exemple de l’ancienne prison de Palma, à Majorque, où plus de 200 personnes vivaient temporairement sans autorisation. Le bâtiment a été évacué en juin, après que des rapports de la mairie de Palma ont mis en évidence un risque important pour les occupants.

Selon l’IMAS, toutes les personnes concernées se sont vu proposer une aide. Environ 45 résidents de l’ancienne prison ont ensuite bénéficié des services de l’Institut, notamment de solutions d’hébergement ainsi que de mesures d’insertion sociale et professionnelle.

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Source : Europa Press / Mallorca.com