102 annonces de location examinées : Facua porte plainte contre 6 portails
À Barcelona, en Katalonien, seules 4 des 30 annonces de location examinées respectent les nouvelles règles, selon Facua. Le 15 octobre 2026, l’association espagnole de défense des consommateurs Facua-Consumidores en Acción annonce avoir déposé des plaintes contre 6 portails immobiliers : Idealista, Fotocasa, Pisos.com, Habitaclia, Ya Encontré et Milanuncios. Elle a examiné au total 102 offres de location à Barcelona, Bilbao, San Sebastián, A Coruña, Santiago de Compostela et Barakaldo.
Les informations qui manquent dans les annonces
Selon Facua, toutes les annonces examinées dans les 5 autres villes enfreignent la réglementation. Il manque souvent le loyer maximal autorisé dans les zones où le marché du logement est tendu, le montant du loyer précédent ou une indication précisant si le propriétaire est considéré comme un grand bailleur.
Le décret espagnol sur le logement 29/2026 du 6 octobre impose notamment de mentionner, dans les offres de location, l’indice de référence des loyers et la disposition qui fixe leur plafond. Facua souligne que, sans ces informations, les personnes intéressées ne peuvent pas vérifier si le loyer demandé respecte les limites légales.
Les locations de courte durée aussi concernées
Selon Facua, ces obligations d’information s’appliquent aussi aux locations de courte durée et aux chambres destinées à servir de résidence habituelle. L’association a déposé ses plaintes auprès du Ministerium für Soziale Rechte, Verbraucherschutz und Agenda 2030 espagnol, ainsi qu’auprès des autorités de protection des consommateurs en Euskadi, Katalonien et Galicien. Elle annonce également des plaintes contre de nombreuses agences immobilières.
Facua demande aux autorités d’examiner les annonces signalées et, si les infractions sont confirmées, d’engager des procédures contre les portails et les agences immobilières responsables. Majorque ne figure pas parmi les lieux étudiés. L’enquête ne permet donc pas de savoir si les annonces de location sur l’île présentent les mêmes lacunes.
Thèmes: logement
Source : Europa Press / Mallorca.com