Baléares : les logements d'occasion coûtent 5 100 euros/m²
En août, acheter un appartement d'occasion aux Baléares coûte en moyenne 5 100 euros le mètre carré. Selon le portail immobilier Hogaria.net, les Baléares devancent ainsi Madrid et Guipúzcoa. Dans l'ensemble de l'Espagne, les appartements d'occasion ont renchéri de 7,7 % par rapport à août de l'année précédente.
Par rapport à juillet, les prix n'ont augmenté en moyenne que de 0,1 %. Hogaria.net y voit un ralentissement, mais pas encore de changement de tendance. Le nombre de provinces où les prix progressent est passé de 46 en juillet à 34 en août.
Moins d'acheteurs, des prix toujours élevés
Selon le portail, les achats d'appartements ralentissent, tandis que l'accès à la propriété devient plus difficile. Les prix continuent néanmoins d'augmenter, car les logements disponibles sont moins nombreux que nécessaire dans les zones où la demande est forte.
Le financement pourrait également peser davantage sur le marché dans les prochains mois. Selon Hogaria.net, la hausse des taux d'intérêt augmente le coût des prêts hypothécaires et peut retarder les décisions d'achat.
Madrid et Guipúzcoa derrière les Baléares
Derrière les Baléares, avec 5 100 euros le mètre carré, viennent Madrid avec 4 249 euros et Guipúzcoa avec 4 211 euros. Málaga atteint 4 086 euros et Barcelona 3 790 euros le mètre carré.
Hogaria.net décrit toujours un marché cher et très contrasté selon les régions. Selon le portail, il est encore trop tôt pour affirmer que les prix ont déjà amorcé une baisse.
Source : Europa Press / Mallorca.com