Annonces Casa47 : l’Observatoire alerte sur des infractions

Selon l’Observatorio del Alquiler, les annonces de logements locatifs abordables de Casa47 omettent des informations essentielles. L’Observatoire des loyers dénonce notamment l’absence de certificats de performance énergétique ainsi que d’informations sur le loyer et les équipements des logements. L’organisation l’a indiqué jeudi 10 septembre à Madrid.

Selon l’Observatorio del Alquiler, les annonces publiées sur le portail Casa47 n’affichent pas l’étiquette de performance énergétique obligatoire. Celle-ci doit être visible dans toute offre, publicité ou démarche de commercialisation d’un bien immobilier à vendre ou à louer.

Informations sur le loyer et les équipements absentes

Selon l’Observatorio, plusieurs logements proposés sur Casa47 se situent dans des zones où le marché immobilier est tendu. Pour toute location dans ces zones, l’annonce doit le préciser et indiquer le dernier loyer contractuel ou la valeur de l’indice de référence.

Ces informations sont pourtant absentes de toutes les annonces publiées, dénonce l’organisation. Elles figurent certes dans les conditions de l’appel d’offres, mais doivent également être directement accessibles et visibles dans l’annonce immobilière.

Les informations concernant les installations et les équipements des logements doivent elles aussi être accessibles au public. Or, elles ne sont pas identifiables dans les annonces Casa47, selon l’Observatorio.

Offre à Turís au-dessus du marché

L’Observatoire des loyers cite l’exemple de Turís, à Valencia. Casa47 y propose 19 logements de 3 chambres et 3 salles de bains, pour des loyers allant de 721 à 956 euros. 6 de ces logements coûtent 927 ou 956 euros.

Selon l’organisation, Turís compte plus de 7.000 habitants et le revenu net des ménages y atteint 31.713 euros. Réparti sur 12 mois, cela correspond à 2.642,75 euros par mois. Pour les 6 logements les plus chers, le taux d’effort lié au logement dépasse 35 %.

Ces derniers mois, des logements meublés comparables, avec 3 chambres, 2 salles de bains et un garage, étaient proposés à Turís entre 650 et 800 euros par mois. L’offre locative de Casa47 se situe donc au-dessus du prix du marché, selon l’Observatorio.

Source : Europa Press / Mallorca.com