Aux Baléares, les décrets sur les loyers menacent l’offre locative
Moins de logements à louer : c’est le risque que pointe la présidente des Baléares, Marga Prohens, face aux décrets sur les loyers du gouvernement de Pedro Sánchez. Jeudi 1er octobre, elle a reproché au gouvernement de faire porter aux propriétaires la responsabilité des difficultés des locataires. Le Parlement espagnol vote sur les décrets vendredi. Plusieurs régions gouvernées par le Partido Popular (PP) envisagent ensuite un recours en justice.
Ce que prévoient les décrets
Le « Maricarmen-Dekret » doit prolonger jusqu’en 2030 la protection contre les expulsions, prolonger les baux de 2 ans et compliquer les achats par des fonds spéculatifs. Un 2e décret prévoit la reconduction automatique des baux. Si un propriétaire résilie un bail sans motif prévu par le texte, le locataire doit recevoir une indemnisation.
On ignore encore si ces textes réuniront une majorité. Junts doit débattre de sa position jeudi soir. Selon Europa Press, le 2e décret ne semblait pas bénéficier d’un soutien suffisant.
Des régions gouvernées par le PP envisagent de saisir la justice
Le gouvernement de Castilla y León entend contester les décrets en justice si le Parlement les approuve. Il estime qu’ils empiètent sur les compétences des régions et accuse le gouvernement central de créer une insécurité juridique. La direction du PP laisse ses gouvernements régionaux libres de saisir ou non la justice.
Aux Baléares, Prohens prévient que l’offre de logements risque de diminuer si les propriétaires sont tenus pour responsables de la situation des locataires. Elle réclame des garanties pour les bailleurs. Reste à savoir si les recours annoncés seront déposés : tout dépend d’abord du vote de vendredi.
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Source : Europa Press / Mallorca.com