Ibiza : déficit de logements de 43,18 % malgré les constructions

À Ibiza, la population augmente depuis des années bien plus vite que le nombre de logements. En 25 ans, le nombre d’habitants a progressé de près de 83 %, contre un peu moins de 40 % pour le nombre de logements. Selon l’observatoire du logement des Baléares, il en résulte un déficit de logements de 43,18 %. Ces chiffres figurent sur un site Internet présenté à Ibiza le mardi 29 septembre 2026.

Plus de logements neufs, des prix d’achat élevés

La construction de logements repart à la hausse : 853 nouveaux logements ont été autorisés à Ibiza en 2025, contre 685 l’année précédente, soit une augmentation de 24,5 %. La construction de logements en immeubles collectifs a atteint en 2025 son plus haut niveau depuis 2008.

Les prix d’achat témoignent eux aussi des tensions sur le marché. Les acheteurs ont payé en moyenne 396 353 euros pour un appartement ou une maison. Les acheteurs étrangers ont déboursé en moyenne 653 786 euros, soit 65 % de plus. Dans la commune d’Eivissa, les prix affichés dans les annonces immobilières dépassaient en outre d’environ 32 % les prix de vente réels.

Plus de 1 200 logements abordables prévus

Le gouvernement des Baléares prévoit plus de 1 200 logements abordables pour les habitants d’Ibiza. Parmi eux figurent plus de 400 logements bénéficiant d’aides publiques de l’institut baléare du logement Ibavi. Pour ce projet, le gouvernement travaille avec les communes, le conseil insulaire et des entreprises privées. Ces logements sont encore à l’état de projet ; les informations communiquées ne précisent pas à quel rythme ils seront construits.

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Source : Europa Press / Mallorca.com