Mallorca : 1 dossier sur 3 concerne des maisons à régulariser

Plus de 6 700 projets de construction figurent au bilan du 1er semestre 2026 à Mallorca, soit 26,23 % de plus que l’année précédente. Mais cette hausse s’explique en grande partie par des régularisations exceptionnelles de logements : près d’1 dossier sur 3 concerne ce type de procédure.

Sans ces régularisations, Mallorca compte un peu plus de 4 600 projets de construction visés. La hausse n’est alors que de 4,9 %. C’est ce qu’a indiqué le Collège officiel des architectes des Baléares sur la base de son observatoire de la construction.

De nombreuses maisons individuelles dans les dossiers

L’effet est particulièrement marqué pour les maisons individuelles. À Mallorca, le nombre de maisons visées dépasse 2 400, soit une hausse de 58,8 %. Sans les régularisations exceptionnelles, ce chiffre tombe toutefois à environ 1 200 maisons, soit 19,6 % de moins que sur la période précédente.

Les chiffres progressent également pour les constructions neuves. À Mallorca, environ 4 400 logements nouvellement créés ont été visés, soit 38,8 % de plus qu’auparavant. Dans le secteur des logements collectifs du marché libre, l’île recense près de 2 000 logements, en hausse de 20,23 %.

Davantage de surface et un budget de plusieurs milliards

Les projets de construction visés à Mallorca représentent un budget de plus de 1 700 millions d’euros. La surface des projets atteint 2,4 millions de mètres carrés, soit 51,9 % de plus que durant la période précédente.

Malgré l’intensification de l’activité de construction, le logement abordable et protégé reste, selon le Collège des architectes, l’un des principaux problèmes des Baléares. L’augmentation du volume de construction ne suffit pas, à elle seule, à répondre aux besoins face à une demande croissante.

Source : Europa Press / Mallorca.com