Logements vacants : Facua veut exproprier les droits d’usage

Les logements vacants des grands propriétaires devraient être loués à des prix réglementés, quitte à exproprier leurs droits d’usage. C’est ce que réclame le 28 septembre 2026 l’association espagnole de défense des consommateurs Facua. Elle juge insuffisantes les mesures pour le logement que le PSOE veut faire adopter mardi en Conseil des ministres.

Des baux sans date de fin

Facua réclame des baux sans date de fin pour les logements occupés à titre permanent par leurs locataires. Il faudrait pour cela modifier le droit locatif espagnol : actuellement, ces baux durent 5 ou 7 ans selon le bailleur.

L’association estime que les locataires y gagneraient en sécurité. Même avec des baux sans date de fin, les propriétaires resteraient protégés contre les impayés. Ils pourraient aussi reprendre leur logement s’ils doivent y habiter eux-mêmes ou y loger certains membres de leur famille.

Gel des loyers et sanctions contre les bailleurs

Face à l’inflation, Facua veut geler les loyers. Les hausses ne devraient ni être indexées sur l’indice des prix à la consommation ni figurer dans les nouveaux baux. En cas de changement de locataire, l’association demande aussi l’interdiction des hausses supérieures à cet indice.

Facua réclame des mesures fiscales défavorables pour les logements vacants et des amendes pour les bailleurs qui manquent à leurs obligations. L’association veut que la loi reconnaisse les locataires comme des consommateurs, afin que les autorités compétentes des régions espagnoles puissent sanctionner les pratiques abusives au titre du droit de la consommation.

Thèmes: logement · politique · économie

Source : Europa Press / Mallorca.com