1 million de logements : Feijóo veut négocier avec les banques
1 million de logements et 500 000 emplois : tels sont les objectifs affichés par le chef de l’opposition espagnole, Alberto Núñez Feijóo. Mardi 3 novembre, à Madrid, le chef de la Volkspartei (PP), parti conservateur, a annoncé qu’il négocierait avec les banques des crédits destinés aux entreprises de construction et aux acheteurs. Il compte mettre son plan en œuvre s’il prend la tête du gouvernement après les élections du 29 novembre.
Lors d’un événement organisé par l’agence de presse Europa Press, Feijóo s’est dit confiant dans sa capacité à trouver un accord avec les banques. L’accès au logement est un problème urgent, a-t-il déclaré. Il n’a pas précisé où les logements prévus seraient construits.
Des réductions d’impôts pour les jeunes acheteurs
Feijóo promet une réduction d’impôts de 60 % aux personnes de moins de 40 ans qui achètent leur 1er logement. Il veut faire passer la TVA de 10 % à 4 % sur les logements neufs et réduire de 10 % à 4 % les droits de mutation sur les biens anciens. Ces droits pourraient être payés tout au long de la durée du crédit immobilier.
Le plan prévoit aussi un compte épargne-logement aidé, assorti de déductions fiscales pendant les 4 premières années d’activité professionnelle, ainsi que des garanties publiques couvrant jusqu’à 100 % des sûretés exigées par les banques. Les locataires bénéficieraient de déductions fiscales en fonction de leurs revenus. Feijóo prévoit des avantages pour les propriétaires bailleurs qui prolongeraient les baux de 3 ans et augmenteraient les loyers moins vite que l’indice des prix à la consommation.
Un permis de construire tacite après 90 jours
Feijóo veut également accélérer les procédures de construction : si une commune ne répond pas à une demande dans les 90 jours, le permis de construire serait automatiquement considéré comme accordé. Les travaux pourraient néanmoins être interrompus par la suite si le maître d’ouvrage enfreint la réglementation. Les communes devraient aussi publier les délais de traitement des demandes par leurs services d’urbanisme.
Feijóo annonce, pour les 100 premiers jours d’un éventuel gouvernement, des modifications de la loi foncière et du droit de la copropriété, ainsi qu’une loi contre l’occupation illégale des logements. La mise en œuvre de son plan pour le logement, et sa date éventuelle, dépend donc d’abord du résultat des élections.
Source : Europa Press / Mallorca.com