Balearen : la hausse des loyers plafonnée pour 98 800 contrats
Dans l’archipel des Balearen, une règle particulière limite les hausses de loyer pour 98 800 contrats de location. Les logements concernés abritent 278 200 personnes, selon les chiffres du ministère espagnol des Droits sociaux et de la Protection des consommateurs cités le 1er octobre 2026.
Pour 27 200 contrats, les loyers restent gelés : 76 600 personnes sont concernées. La hausse est plafonnée à 2 % pour 71 600 autres contrats, concernant 201 600 habitants. Parmi ces contrats, 31 900 sont soumis au plafond parce que l’indice de référence du logement concerné ne peut pas être calculé.
Le ministère estime que les ménages locataires économisent au total 23,5 millions d’euros par an : 14,3 millions d’euros grâce au gel des loyers et 9,2 millions d’euros grâce au plafonnement à 2 %. Dans le cas médian, un ménage dont le loyer est gelé économise 31,2 € par mois, contre 7,7 € si la hausse est plafonnée à 2 %. Dans toute l’Espagne, cette règle concerne environ 3,26 millions de contrats et quelque 8,4 millions d’habitants.
Source : Europa Press / Mallorca.com