Près de Barcelona, 15 appartements rapportent 24 % de plus

À L'Hospitalet de Llobregat, près de Barcelona, un immeuble de 15 appartements touristiques génère 24 % de recettes de plus que sous sa précédente gestion. GuestReady s'en occupe depuis janvier 2026 et annonce un taux d'occupation moyen de 87 %. L'immeuble se trouve à côté du parc des expositions Fira Barcelona Gran Via.

Un 2e immeuble s'ajoute

Les clients y séjournent en moyenne 3,8 nuits. Le tarif moyen par nuit est de 168 euros. Au vu de ces résultats, le propriétaire a également confié à GuestReady la gestion d'un 2e immeuble de 8 appartements, dont l'exploitation a commencé en octobre 2026.

Dans toute l'Espagne, GuestReady gère, selon ses propres chiffres, 120 appartements situés dans des immeubles entièrement consacrés à l'hébergement touristique. Cela représente environ 26 % des appartements qu'elle gère dans le pays. Elle exploite notamment ce type d'immeubles à Madrid, Valencia, Cádiz, Gran Canaria et dans l'agglomération de Barcelona.

Des règles qui varient selon les lieux

GuestReady privilégie les immeubles regroupant plusieurs appartements touristiques, car elle peut gérer tous les logements au même endroit. Pour les appartements de vacances isolés dans des immeubles résidentiels, les restrictions varient en revanche selon la commune et la communauté autonome.

À Barcelona, les nouveaux appartements de vacances ne sont actuellement pas autorisés. La municipalité prévoit également de laisser expirer les licences existantes en 2028. Selon GuestReady, le développement de ce modèle d'immeubles entiers ailleurs dépendra des réglementations et des conditions locales.

Thèmes: tourisme

Source : Europa Press / Mallorca.com