Immobilier : les prix grimpent de 15,2 % aux Balearen et Kanaren

Aux Balearen et Kanaren, les logements neufs et anciens coûtent nettement plus cher qu’il y a 1 an. Selon une étude de Tinsa, les prix de septembre dépassaient de 15,2 % ceux du même mois de l’année précédente. Ils ont augmenté de 2,2 % par rapport à août dans les îles étudiées par Tinsa. Le communiqué ne donne pas de chiffre distinct pour Majorque.

En Espagne, les prix augmentent moins vite

Dans l’ensemble de l’Espagne, les prix des logements neufs et anciens ont augmenté de 0,7 % entre août et septembre. Ils dépassent de 14,2 % leur niveau d’il y a 1 an. La hausse reste donc forte, mais ralentit : en juin, elle atteignait encore 15,6 % sur 1 an.

Pour le 3e trimestre 2026, Tinsa estime la hausse à 14,9 % par rapport à l’année précédente, soit 2 dixièmes de point de plus que dans son estimation initiale.

Les prix élevés pèsent sur le pouvoir d’achat

Selon Cristina Arias, directrice de la recherche chez Tinsa, les prix immobiliers continuent d’augmenter plus vite que l’inflation. Dans le même temps, l’accélération de l’inflation réduit le pouvoir d’achat des salaires. Le coût plus élevé d’un achat et l’accès plus limité au crédit freinent les ventes immobilières, explique-t-elle. Celles-ci restent toutefois supérieures à leur moyenne historique.

Thèmes: logement

Source : Europa Press / Mallorca.com