Licences de location illégales à Majorque

À Majorque, la lutte contre les locations de vacances illégales est entrée dans une nouvelle phase. L’administration fiscale des Baléares, l’ATIB, va désormais renforcer, aux côtés des communes, les mesures contre cette pratique illégale. Cette initiative importante vise à combattre la fraude fiscale liée à la location de hébergements de vacances.

Une étroite collaboration entre les conseils municipaux et l’ATIB

L’une des principales stratégies envisagées repose sur une étroite collaboration entre les administrations communales et l’ATIB. Cette action conjointe vise à vérifier le paiement des taxes liées à la location d’hébergements touristiques en recoupant des informations essentielles. Veiller à ce que la déclaration ITS (Sustainable Tourism Tax) reflète correctement ces locations constitue une priorité absolue.

Ce renforcement des mesures fait suite à un arrêt important de la Cour de justice de l’Union européenne rendu en avril 2022. Selon cet arrêt, les intermédiaires qui proposent des locations de vacances ont une responsabilité essentielle : ils doivent fournir aux autorités des informations pertinentes sur le plan fiscal. L’objectif est de mieux percevoir et contrôler les taxes liées aux locations de vacances.

Renforcement de la lutte contre les locations illégales

Llorenç Galmés, président du Conseil de Majorque, s’est exprimé avec conviction sur la lutte en cours contre les locations de vacances illégales. Il a souligné que ce sujet occupe également une place particulière au sein du conseil insulaire durant l’actuel mandat. Sa mission va au-delà de la simple réglementation : il s’agit de garantir l’équité pour toutes les parties concernées et de préserver l’âme vivante du florissant secteur touristique de Majorque.

Afin de renforcer davantage les contrôles, de nouvelles règles ont été adoptées. Les biens immobiliers ne peuvent être proposés sur des plateformes populaires telles qu’Airbnb et Homeaway, sur des sites immobiliers ou sur les réseaux sociaux que s’ils disposent d’une licence touristique valide. En cas d’infraction, les annonces illégales sont passibles de lourdes amendes pouvant atteindre 40 000 euros, tandis que les sites internet qui les hébergent peuvent se voir infliger des amendes allant jusqu’à 400 000 euros. Par ailleurs, un même propriétaire ne peut pas publier d’annonces pour plus de 3 biens immobiliers.

Préserver le tourisme florissant de l’île

Il est également important de savoir que les appartements ne peuvent plus obtenir de licence touristique depuis 1999. Tout appartement proposé à la location pour moins de 30 jours est automatiquement considéré comme une location de vacances, sauf preuve du contraire.

Les administrations communales de Majorque et l’ATIB prennent des mesures strictes pour lutter contre les locations de vacances illégales. Le respect de la réglementation est non seulement obligatoire, mais aussi essentiel pour préserver l’authenticité et la durabilité de l’paysage touristique de l’île.