Licences de location illégales à Mallorca

À Mallorca, la lutte contre les locations de vacances illégales est entrée dans une nouvelle phase. L’administration fiscale des Balearen, l’ATIB, va désormais renforcer les mesures contre cette pratique illégale en collaboration avec les communes. Cette étape importante vise à combattre la fraude fiscale liée à la location de Locations de vacances.

Une collaboration étroite entre les conseils municipaux et l’ATIB

Parmi les principales stratégies prévues figure une collaboration étroite entre les administrations municipales et l’ATIB. En croisant des informations essentielles, elles entendent vérifier que les impôts liés à la location d’hébergements touristiques sont bien payés. Leur priorité absolue est de s’assurer que la déclaration de l’ITS (Sustainable Tourism Tax) reflète correctement ces locations.

Ce renforcement des mesures fait suite à un arrêt majeur rendu par la Cour de justice de l’Union européenne en avril 2022. Selon cet arrêt, les intermédiaires qui proposent des locations de vacances ont une responsabilité essentielle : ils doivent fournir au gouvernement les informations nécessaires à des fins fiscales. L’objectif est d’améliorer la collecte et le contrôle des impôts liés aux locations de vacances.

Des mesures renforcées contre les locations illégales

Llorenç Galmés, président du Conseil de Mallorca, a évoqué avec ferveur la lutte en cours contre les locations de vacances illégales. Il a souligné que ce sujet reste particulièrement cher au conseil insulaire durant le mandat actuel. Sa mission ne se limite pas à réglementer : il s’agit de garantir un traitement équitable à toutes les parties concernées et de préserver l’âme et la vitalité du secteur touristique florissant de Mallorca.

De nouvelles règles ont été adoptées pour renforcer encore les contrôles. Les biens immobiliers ne peuvent être proposés sur des plateformes populaires comme Airbnb et Homeaway, sur des sites immobiliers ou sur les réseaux sociaux que s’ils disposent d’une licence touristique valide. En cas d’infraction, les annonces illégales sont passibles de lourdes amendes pouvant atteindre 40 000 euros, tandis que les sites qui les hébergent risquent jusqu’à 400 000 euros d’amende. Par ailleurs, un même propriétaire ne peut pas publier d’annonces pour plus de 3 biens immobiliers.

Préserver le tourisme florissant de l’île

Il est également important de savoir que les appartements ne peuvent plus obtenir de licence touristique depuis 1999. Tout appartement proposé à la location pour moins de 30 jours est automatiquement considéré comme une location de vacances, sauf preuve du contraire.

Les administrations municipales de Mallorca et l’ATIB prennent des mesures strictes pour lutter contre les locations de vacances illégales. Le respect des règles est non seulement obligatoire, mais aussi essentiel pour préserver l’authenticité et la durabilité de Paysage touristique de l’île.