Balearen : les loyers en hausse de près de 60 % selon le PSOE

Selon la députée socialiste Amanda Fernández, les loyers ont augmenté de près de 60 % dans les Balearen au cours des 3 dernières années. Le mardi 6 octobre 2026, à Palma, sur l’île de Majorque, elle a débattu avec le gouvernement régional d’un plafonnement des loyers. Le ministre du Logement José Luis Mateo s’y oppose : selon lui, les plafonds ont aggravé la situation là où ils ont été instaurés.

Le désaccord sur les locations saisonnières et à la chambre

Les socialistes veulent appliquer aux Balearen les règles nationales prévues pour les marchés immobiliers tendus. La députée Mercedes Garrido a également reproché à Mateo de n’avoir rien fait pour empêcher que des logements soient désormais proposés en location saisonnière ou à la chambre. Selon les données du ministère qu’elle a citées, le nombre de logements proposés à la location longue durée a baissé de 20 % entre 2023 et 2025.

Mateo s’est dit favorable à une amélioration des règles encadrant les locations saisonnières et à la chambre. Mais son gouvernement préfère les incitations aux interdictions. Son ministère a aussi lancé un plan visant à contrôler les infractions à la réglementation du logement.

Gouvernement et PSOE s’opposent sur les indemnisations

Les 2 camps se sont également opposés sur la protection des locataires. Mateo a tenu le PSOE pour responsable des indemnisations versées aux propriétaires concernés par un décret de 2020 et ses prolongations. Selon lui, ce texte ne faisait aucune distinction entre petits propriétaires, entreprises et fonds. Des fonds dits « Geierfonds » auraient donc aussi pu recevoir de l’argent, a-t-il affirmé.

Le député socialiste Carles Bona avait auparavant demandé si le gouvernement régional donnait suite à toutes les demandes d’indemnisation de ces fonds. Mateo n’a pas indiqué de montant précis dans sa réponse.

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Source : Europa Press / Mallorca.com