Baléares : louer des chambres génère un rendement locatif de 5,2 %

Aux Baléares, louer un appartement de 80 m² chambre par chambre permet d’obtenir, en juillet, un rendement de 5,2 %. Avec une location traditionnelle, il atteint 4,2 %. C’est ce que révèlent les données du portail immobilier Fotocasa.

À Palma de Mallorca, le rendement de la location de chambres atteint 5,6 %. María Matos, porte-parole de Fotocasa, y voit un modèle qui peut procurer des revenus plus élevés aux propriétaires.

Palma dépasse la moyenne des Baléares

À Palma, la location de chambres atteint un rendement de 5,6 %, supérieur à celui de l’ensemble des Baléares. Selon Matos, cet avantage par rapport à la location traditionnelle ne se limite pas à certains marchés, mais se retrouve dans toutes les communautés autonomes.

L’experte évoque un rendement supérieur de près de 2 points de pourcentage à celui du modèle locatif classique. La location de chambres individuelles permettrait aux propriétaires de mieux tirer parti du rendement de leur bien immobilier.

Le coût élevé du logement stimule la demande

Selon Matos, la demande évolue également sur le marché du logement. Le prix élevé d’un appartement entier encourage des formes d’habitat plus souples et plus abordables.

Les jeunes, les étudiants et les salariés travaillant loin de chez eux recourent particulièrement à ce type d’offre, selon l’experte. La location de chambres gagne ainsi en importance, tant auprès des candidats à la location que des propriétaires.

Thèmes: logement · économie · Palma

Source : Europa Press / Mallorca.com