Majorque : le gouvernement enquête sur 60 résidences sociales

Le gouvernement des Baléares va rechercher fraudes et infractions dans 60 résidences sociales à Majorque d’ici 2027. Au total, cette campagne cible 74 ensembles de logements protégés par les pouvoirs publics aux Baléares. Outre Majorque, elle concerne 10 ensembles aux Pitiusas et 4 à Minorque.

Dans les communes touristiques, les contrôles devront avoir lieu en priorité pendant la saison touristique. Le gouvernement entend ainsi déceler surtout les locations touristiques illégales.

Contrats, prix et résidents au cœur des contrôles

Les contrôleurs examineront notamment le contrôle administratif des contrats, les prix de location et de vente, ainsi que les conditions requises pour les bénéficiaires. En cas de vente, ils vérifieront également si la notification obligatoire concernant les droits de préemption et de rachat a bien été effectuée.

Le gouvernement prévoit en outre de contrôler au moins 10 logements déjà enregistrés et soumis à un plafond de prix. Il vérifiera aussi d’éventuelles infractions commises par de grands propriétaires et le non-paiement de charges de copropriété. Des logements du marché libre pourront également être contrôlés s’ils ont auparavant été signalés par des citoyens ou des autorités.

Un débarras ou un local commercial transformé en logement

Le surpeuplement et les logements inadaptés sont surtout visés dans les biens du marché libre. Pour le gouvernement, il y a surpeuplement lorsque davantage de personnes vivent dans un logement que ne l’autorise le certificat d’habitabilité. Un logement est considéré comme inadapté lorsque des espaces sont transformés en pièces ou que des surfaces non déclarées comme chambres sont louées.

Lors des précédents contrôles, le gouvernement a découvert de tels logements dans des débarras et des locaux commerciaux. Dans d’autres cas, un séjour avait été divisé en 4 pièces. Ces situations seraient particulièrement fréquentes à Eivissa, sur Ibiza, où la population a davantage augmenté que le parc de logements.

Au cours des 6 premiers mois de l’année, 40 contrôles ont déjà eu lieu, soit plus qu’au cours des 5 années précédentes. Depuis 2022, le gouvernement a contrôlé au total 120 logements. Les infractions graves ou très graves sont passibles d’amendes comprises entre 3.000 et 30.000 euros.

Thèmes: logement · tourisme · politique

Source : Europa Press / Mallorca.com