Aux Baléares, les loyers s’élèvent à 18,94 € par mètre carré
En septembre 2026, les appartements proposés à la location aux Baléares sur pisos.com coûtaient en moyenne 18,94 € par mètre carré. Selon le rapport trimestriel du portail immobilier, les Baléares étaient ainsi la 2e communauté autonome d’Espagne où louer coûtait le plus cher. Le rapport ne donne pas de chiffre distinct pour les loyers à Majorque.
Seule Madrid est plus chère que les Baléares
À Madrid, le loyer affiché s’élevait en moyenne à 21,79 € par mètre carré, contre 16,92 € en Catalogne. Pour l’ensemble de l’Espagne, pisos.com indique 14,89 € par mètre carré. Ce montant a augmenté de 0,54 % au 3e trimestre et de 7,89 % par rapport à l’année précédente.
Parmi les provinces, les Baléares arrivaient au 3e rang, derrière Madrid et Barcelona. À Barcelona, les appartements étaient proposés à la location pour 18,97 € par mètre carré en moyenne.
Peu de logements disponibles pour les locataires
Pour Ferran Font, directeur des études chez pisos.com, le problème ne se limite pas à la hausse des loyers. Il manque des logements disponibles pour les personnes qui doivent louer. Quand les candidats sont nombreux pour un même logement, les locataires ont plus de mal à comparer les offres et à négocier.
Selon Font, l’achat reste également hors de portée de certains ménages, faute d’apport personnel suffisant et en raison de l’évolution des conditions de financement. Cela renforce la demande de logements à louer. Il estime que le marché locatif restera tendu encore longtemps, même si les mesures prises par les pouvoirs publics augmentent l’offre.
Thèmes: logement
Source : Europa Press / Mallorca.com