Gel des loyers : Sánchez défend un avantage fiscal pour les bailleurs
Les petits propriétaires pourraient bénéficier d’un avantage fiscal s’ils gèlent les loyers ou limitent leurs hausses à l’indice des prix à la consommation. Le chef du gouvernement espagnol Pedro Sánchez a défendu cette mesure lors d’un entretien accordé à un podcast, a-t-on appris le 28 octobre à Madrid. Elle vise à dédommager les propriétaires qui maintiennent les loyers à leur niveau actuel ou ne les augmentent qu’en fonction du coût de la vie.
Plus de logements abordables, des prix plus clairs
Sánchez veut aussi faire construire davantage de logements aidés. Selon lui, seuls 5 à 6 % des logements construits chaque année sont aidés ou abordables. Si cette proportion reste aussi faible, construire de nouveaux logements ne suffira pas, a-t-il déclaré.
Sánchez veut également permettre aux personnes qui souhaitent acheter ou louer un logement de mieux comparer les prix. Il mise pour cela sur des indices de référence publics dans les zones où elles cherchent à se loger. Ces informations doivent les aider à négocier.
Des baux plus longs et des limites pour les fonds d’investissement
La prolongation de la durée des baux est également à l’étude. Sánchez évoque la possibilité d’une reconduction automatique, tout en prévoyant des exceptions, notamment si les propriétaires souhaitent habiter eux-mêmes leur logement ou le vendre.
Il veut également limiter les fonds d’investissement qui achètent des logements à des fins spéculatives. Sánchez a reproché aux administrations compétentes de ne pas utiliser les dispositifs existants et au Congrès d’avoir rejeté les décrets du gouvernement sur le logement.
Source : Europa Press / Mallorca.com