Aux Baléares, Prohens refuse toujours le plafonnement des loyers
La présidente du gouvernement des Baléares, Marga Prohens, refuse toujours de plafonner les loyers. Le 6 octobre 2026, en réponse à une question du député Josep Castells, de Més per Menorca, elle a déclaré qu’un plafonnement fondé sur la loi espagnole sur le logement aggraverait la crise du logement. Castells avait réclamé d’autres mesures, estimant que les projets du gouvernement ne répondent pas à la pénurie de logements.
Les effets d’un plafonnement des loyers font débat
Prohens a cité le cas de la Catalogne, où les loyers sont déjà plafonnés. Selon elle, le nombre d’expulsions rapporté à la population y est particulièrement élevé, tandis que des logements abordables ont disparu du marché. Elle a ajouté que la loi des Baléares sur le logement et l’expropriation de grands propriétaires n’avaient pas non plus donné les résultats espérés.
Castells a contesté cette analyse : les mesures prises jusqu’ici par le gouvernement ne produisent pas encore d’effets et se loger aux Baléares est plus difficile financièrement que jamais. Selon lui, un plafonnement pourrait concerner les 10 % de propriétaires qui possèdent 6 logements ou plus.
Le gouvernement met en avant ses projets de logements
Prohens a notamment cité les logements à prix plafonnés, l’augmentation de la densité de construction et les projets stratégiques de logements parmi les mesures de son gouvernement. Une durée minimale de résidence aux Baléares est également exigée. Selon elle, des procédures sont actuellement en cours pour permettre le lancement de la construction d’environ 10 000 logements.
Castells a reproché à Prohens de présenter de façon erronée les conséquences, pour les petits propriétaires, du classement de certains marchés du logement en zones tendues. Il l’a appelée à revoir sa position sur le plafonnement des loyers.
Source : Europa Press / Mallorca.com